єдиний реєстр власників нерухомості України

єдиний реєстр власників нерухомості України

Державний реєстр нерухомості онлайн-режимі

З 1 січня 2015 року фізичні та юридичні особи зможуть отримати інформацію з Державного реєстру прав на нерухоме майно з їхнього об'єкту нерухомого майна в режимі онлайн. Технічний адміністратор ДП «Інформаційний центр» стверджує, що обладнання дає можливість обробляти до 1 млн. Заявок на місяць.

https://kap.minjust.gov.ua/ - це власне кабінет адміністративних послуг в якому можна отримати відомості про зареєстрованих майнових прав на нерухоме майно за вказаною адресою, природно попередньо потрібно зареєструватися в даній системі.

Представники сервісу стверджують що поки все працює в тестовому режимі, тому чекаємо на Ваші коментарі в наших соціальних мережах щодо зручності роботи і корисності даного сервісу.

Як перевірити, хто власник нерухомості?

В Україні відкрито доступ до інформації реєстру речових прав на нерухомість. Якщо ви хочете купити або дізнатися, хто власник нерухомості і знаєте її адресу, ви можете отримати інформацію самостійно на сайті Укрдержреєстру, або через звернення до реєстраторів або до нотаріуса.

Як розповіла голова Державної реєстраційної служби Анна Онищенко, це стало можливим відповідно до прийнятого 14.10.2014 Верховною Радою закону, який дозволяє надавати доступ як до реєстру прав на нерухомість, так і в реєстр фізичних і юридичних осіб.

Голова Державної реєстраційної служби також зазначила, що органи державної влади (суди, правоохоронні органи, а також нотаріуси і адвокати) матимуть повний доступ до інформації Реєстру як за об'єктом, так і за суб'єктом.

«Це буде сприяти прозорості влади, дасть можливість перевіряти і чітко контролювати чиновників щодо належного їм майна, а також значною мірою спростить роботу самих реєстраторів», - підкреслила Ганна Онищенко.

Що стосується реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, який і раніше був повністю відкритим, то на даний момент цей реєстр буде доповнений інформацією про кінцевих вигодонабувачів і буде відкритий протягом 30 днів.

Реєстрація нерухомості по-новому (нововведення 2016 року)

З 2016 року право власності на нерухомість буде закріплено тільки в електронному державному реєстрі

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Тільки зареєстроване право власності дає можливість розпорядитися нерухомим майном в повному обсязі: продати, подарувати, заповісти і т.д.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (№ 1952-IV від 01.07.2004 р з останніми змінами від 10.11.2015 р) державній реєстрації підлягають наступні права:

Порядок реєстрації прав на нерухомість в Україні в останні роки неодноразово змінювався і допрацьовувався. Експерти компанії «Проконсул9raquo; спробували розібратися в зміни, що відбулися:

Документ, який видається новому власнику при реєстрації нерухомості, що підтверджує права на нерухомість

Свідоцтво про право власності

Свідоцтво про право власності

Рішення реєстратора про реєстрацію права на нерухомість

(Оформляється в електронному вигляді, на руки власник може отримати роздруківку зазначеного рішення без підпису і печатки реєстратора)

Державні реєстри, в яких реєструються права на нерухомість

  • Реєстр прав власності на нерухоме майно
  • Реєстр угод
  • Реєстр іпотек
  • Реєстр заборон на відчуження майна

Державний реєстр прав на нерухоме майно

Державний реєстр прав на нерухоме майно

Доступ до государст9shy; венному реєстру майнових прав на нерухоме майно

Доступ до реєстрів мають державні реєстратори

Доступ до реєстру мають державні реєстратори та нотаріуси

Відкритий доступ до реєстру через сайт Мін'юсту https://kap.minjust.gov.ua/.

(Зареєструвавшись на сайті, можна перевірити інформацію про будь-якої нерухомості на території України (при наявності такої інформації в реєстрі)).

Хто має повноваження з реєстрації прав на нерухоме майно?

  • Державні реєстратори Государст9shy; кої реєстраційної служби
  • нотаріуси (При проведенні операцій з нерухомістю - купівля / продаж, спадщина, дарування та ін. На момент угоди право на нерухомість має бути вже зареєстровано)
  • З 5 квітня 2015 року - органи місцевого самоврядування, зокрема адміністра9shy; тори Центру надання адміністративних послуг
  • Органи місцевого самоврядування, зокрема адміністратори Центру надання адміністра9shy; тивних послуг.

У Харкові діє 10 єдиних центрів надання адміністративних послуг:

- Центральний - Червоношкільна наб., 26

- Районні (9) - на перших поверхах відповідних районних адміністрацій міста

  • Нотаріуси (Без обмеження, в тому числі квартира в новобудові, земельну ділянку без кадастрового номера і т.д.)
  • Місцеві органи юстиції (До 30 квітня 2016 г.)

Як можна оскаржити дії реєстраторів

  • В суді
  • У Міністерстві юстиції України та його терріторі9shy; альних органах

Таким чином, з 2016 року право власності на нерухомість буде закріплено тільки в електронному державному реєстрі, доступ до якого є відкритим. Власник нерухомості за бажанням може отримати виписку рішення з реєстру без підпису та печатки в паперовій або електронній формі - обидві форми мають однакову юридичну силу.

Зареєструвати права на нерухомість можна в єдиних центрах надання адміністративних послуг або у нотаріусів.

Порядок державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також порядок доступу до Державному у реєстром речових прав на нерухоме майно затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р №1127 .

Згідно з чинним законодавством, державна реєстрація прав на нерухомість проводиться в такому порядку:

Формування та реєстрація заяви про реєстрацію прав в базі даних заяв

Уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру формує і роздруковує заяву в двох примірниках, на якому заявник і особа, сформувало цю заяву, проставляють підписи. Один примірник заяви надається заявнику, а другий долучається до документів, поданих для реєстрації прав на нерухомість.

Єдиний реєстр нерухомості України

відповідь виправлений 18.02.2016 12:07

Шановний, якщо сумніваєтеся в моїй компетентності, ознайомтеся з законом від 01.07.2004, № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на Нерухоме майно та їх обтяжень", І порядком до нього. Я, на відміну від Вас, його читала, і регулярно здійснюю нотаріальні дії у нотаріусів. Ви самі зробили з моєї відповіді абсурдні висновки. Я не говорила, що може використовуватися різна інформація з реєстрів. А тільки те, що вона там може міститися. На пальцях пояснювати людині, який реєстру в очі не бачив, і не розуміє, як він працює - даремний труд. Реєстр БТІ - не змінюється, він застиг і не змінюється з того моменту, як з'явився реєстр речових прав. При укладанні договору нотаріус перевірив реєстр БТІ, відкрив розділ в реєстрі речових прав, в ньому зареєстрував право власності на ногового покупця. Таким чином, в основному розділі реєстру речових прав - інформація про новий собстенніке, в реєстрі БТІ - та інформація про власника, яка була в ньому до створення нового реєстру. У реєстрі БТІ повісити арешт НЕМОЖЛИВО.

В Україні запрацював відкритий електронний реєстр прав на нерухоме майно

Перелік майна людини можна буде дізнатися по його прізвища

З сьогоднішнього дня в Україні відкривається інформація про власників землі, нерухомості та авто, вступає в силу закон про відкриття реєстрів власності.

Тепер перелік майна людини можна буде дізнатися по його прізвища. "6 жовтня набуває чинності закон про відкриття реєстрів власності. Хочу підкреслити, що Міністерство юстиції вже відкрило свої реєстри для громадян, але з 6 жовтня ми відкриваємо пошук по суб'єктам. Наприклад, якщо в реєстрі нерухомості раніше тільки за адресою можна було знайти окремий об'єкт , то зараз ви можете ввести прізвище та побачити, що дана особа має зареєстрованим на себе на території України ", - прокоментувала закон заступник міністра юстиції Наталія Севостьянова.

Нагадаємо, президент України Петро Порошенко схвалив закон, відкриває доступ до реєстрів власників нерухомості, транспортних засобів і землі. Закон сприятиме посиленню громадського контролю за владою, зниження рівня корупції та посилення захисту права власності, відновлення довіри у громадян до системи влади в Україні, вводить додаткові заходи контролю за особами, які призначаються на відповідальні посади в органах державної влади і місцевого самоврядування, а також створює умови для забезпечення відкритості, прозорості та публічності влади всіх рівнів.

Підпишіться на 112.ua у вашому Telegram і Facebook. Оперативно і лаконічно про найважливіше

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть кнопку "повідомити про помилку", щоб повідомити про це редакцію Повідомити про помилку

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

3 + 6 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map