исковое заявление о разделе квартиры

исковое заявление о разделе квартиры

Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры в натуре (образец)

(наименование суда первой инстанции)

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

(сведения об ответчике, указанные

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _______________________

(сумма в рублях, если иск подлежит

о разделе приватизированной квартиры в натуре

Мне и ответчику _________________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами «__»________ ____ г. квартира N ____ в доме N _____ по улице ____________ в ___________ (наименование населенного пункта).

Право собственности на квартиру подтверждается _________ __________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира состоит из _________ (количество) жилых комнат, из которых ___________ (количество, площадь) являются изолированными и __________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно ___________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком ________ (Ф.И.О) и нашим(ей) несовершеннолетним(ей) (сыном, дочерью) _______ (Ф.И.О.) «__»______ ___ года рождения.

В связи с тем, что ______________________________________ (указать причины) совместная жизнь с ответчиком не сложилась, наш брак был расторгнут «__»______ ____ г. Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможными.

В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в __________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца ___________________________________________.

Доля ответчика ________________________________________.

Указанный размер долей подтверждается ________________ (указать сведения о документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:

истец ____________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них)

ответчик _________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между мною и ответчиком не достигнуто.

Однако техническая возможность передачи мне изолированной части не только жилых, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа имеется. Это можно осуществить путем _____________________ (изложить предлагаемые способы переоборудования помещений).

После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в натуре в соответствии с принадлежащими нам долями в общей собственности: _________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них, которые могут принадлежать истцу и ответчику).

Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.

Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры, выданное ___________________ (наименование органа) «__»_________ ____ г., прилагается.

Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата стоимости материалов будет осуществляться за счет _________________________________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ,

разделить квартиру N ___, расположенную по адресу _______ _____________________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве общей собственности выделить мне в собственность ____________________________________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).

Выделить ответчику ______________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, — на ____ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, — на ____ стр.;

3. Свидетельство о расторжении брака — на ____ стр.;

4. Копия свидетельства о рождении ребенка — на ____ стр.;

5. План квартиры — на ____ стр.;

6. Проект переустройства и перепланировки квартиры — на ____ стр.;

7. Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры — на ____ стр.;

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на ____ стр.;

9. Копия искового заявления — на ____ стр.

Дата подачи заявления: «___»___________ ____ г.

исковое заявлениео разделе приватизированной квартиры в натуре

(наименование суда первой инстанции)

(сведения об истце, указанные вп.2ч.2 ст. 131 ГПК РФ)

(сведения об ответчике, указанные вп.3ч.2 ст.

(сумма в рублях, если иск подлежит

о разделе приватизированной квартиры в натуре

Мне и ответчику (Ф.И.О.) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизи- рованная нами « » 20 г. квартира №

в доме № по улице

в (наименование населенного пункта).

Право собственности на квартиру подтверждается

(указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира состоит из (количество) жилых

комнат, из которых (количество, площадь)

являются изолированными и (количество,

площадь) смежными, имеет согласно (название

документа) общую площадь кв. м, общую площадь

без учета лоджий и балконов кв. м, жилую площадь

В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком (Ф.И.О)

и нашим(ей) несовершеннолетним(ей) (сыном, дочерью) _ (Ф.И.О.) « » 20 года рождения.

В связи с тем, что

(указать причины) совместная жизнь с ответчиком не

сложилась, наш брак был расторгнут « » 20 г.

Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможными.

В установленном законом порядке в 20 г. были определены и зарегистрированы в

(наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Указанный размер долей подтверждается

(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них)

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Соглашение о разделе жилого помещения в натуре

между мною и ответчиком не достигнуто.

Однако техническая возможность передачи мне изо-лированной части не только жилых, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа имеется.

(изложить предлагаемые способы переоборудования помещений).

После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в натуре в соответствии с принадлежащими нам долями в общей собственности: (перечислить помещения

с указанием площади каждого из них, которые могут принадлежать истцу и ответчику).

Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.

Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры, выданное (наименование

органа) « » 20 г., прилагается.

Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата стоимости материалов будет осуществляться за счет .

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ,

разделить квартиру № , расположенную по адресу , в натуре

и в соответствии с моей долей в праве общей собственности выделить мне в собственность

(перечислить помещения в соответствии с планом пере-устройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).

(перечислить помещения в соответствии с планом пере-устройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на стр.;

Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на

Свидетельство о расторжении брака — на

Копия свидетельства о рождении ребенка — на стр.;

План квартиры - на стр.;

Проект переустройства и перепланировки квартиры — на стр.;

Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры - на стр.;

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на стр.;

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Пожалуй, самым хлопотным этапом расторжения брака становится раздел всего совместно нажитого имущества. Если речь идет о движимом имуществе вроде мебели и бытовой техники – вопрос решается относительно просто, если же приходится делить недвижимость, например, квартиру, в которой проживают муж и жена, вопрос усложняется. Немало зависит также от того, готовы супруги искать компромисс или идут на конфронтацию.

Оптимальный способ разделить квартиру – составить брачный договор еще до бракосочетания или уже во время брака. Жених и невеста или муж и жена могут заранее оговорить и описать в брачном договоре все условия владения, распоряжения и пользования общим имуществом, включая квартиру, а также порядок раздела квартиры при разводе. Если брачный договор будет скреплен подписями сторон и нотариально удостоверен, оспорить его будет практически невозможно. Правда, стороны могут в любой момент внести в договор необходимые изменения.

Если супруги своевременно не позаботились о заключении брачного договора, а развод уже «на носу» — существует еще один законный способ урегулировать имущественные споры самостоятельно, без суда. Этот способ – составление письменного соглашения о разделе совместной собственности. Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Однако главное условие – добровольность и достижение компромисса между супругами. Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю (в пользу другого).

Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности – если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены – избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд.

Как может быть разделена квартира в суде?

Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене придется подавать в суд иск. В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно положениям закона. В большинстве случаев – это равные доли квартиры.

Однако в некоторых исключительных случаях суд отходит от принципа равных долей и выносит решение, согласно которому доля одного супруга будет большей (например, если с ним после развода остаются проживать несовершеннолетние дети), другого – меньшей (например, если по неуважительным причинам он не принимал участия в обеспечении семьи).

Согласно решению суда, квартира может быть…

  • передана в собственность одному из супругов, взамен второй супруг получает денежную компенсацию, равную половине стоимости;
  • продана, а вырученная сумма – разделена поровну между супругами;
  • поделена между супругами в натуре (путем перепланировки).

Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов. Раздел квартиры в натуре – практикуется крайне редко, поскольку статья 133 Гражданского кодекса РФ признает квартиру неделимым имущественным объектом. Вопреки распространенному заблуждению, превратить обычную квартиру в коммунальную – невозможно. Даже если между супругами будут распределены комнаты, если будет определен порядок пользования общими помещениями – переоформить доли квартиры на разных собственников нельзя. Раздел квартиры в натуре возможен лишь в тех редких случаях, когда можно сделать разные входы, изолировать помещения, оборудовать кухни и санузлы.

Исковое заявление о разделе квартиры

Требования о разделе квартиры и другой совместной собственности могут быть заявлены супругами в рамках искового заявления о расторжении брака. Однако опытные юристы советуют подавать отдельные иски, особенно если супруги заинтересованы в скорейшем разводе — ведь процедура дележа может затянуться гораздо дольше, чем расторжение брака. Делить квартиру можно не только одновременно с разводом, но также до или после развода.

Как правильно составить исковое заявление? Документ должен содержать все обязательные пункты, предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством, к нему должны прилагаться документы, которые подтверждают изложенные в иске обстоятельства.

Иск состоит из следующих частей:

  1. Реквизиты суда (наименование, адрес);
  2. Реквизиты истца и ответчика (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, телефон);
  3. Цена иска;
  4. Описательная часть иска:
  • данные о регистрации и расторжении брака, о рождении детей;
  • данные о совместно нажитом имуществе, которое подлежит разделу;
  • данные о досудебном урегулировании имущественного спора;
  • ссылка на законодательные акты, в соответствии с которыми подается иск и предъявляются исковые требования;
  1. Исковые требования (каким образом, в каком порядке должна быть поделена квартира и другое совместно нажитое имущество);
  2. Перечень приложений;
  3. Дата подачи иска;
  4. Подпись истца.

К исковому заявлению прилагается пакет документации:

  • Копии искового заявления и документов – по количеству сторон в судебном процессе;
  • Копии паспортов истца и ответчика;
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, о рождении детей;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
  • Техническая документация на квартиру;
  • Оценочная документация на квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из государственного реестра);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Исковое заявление о разделе квартиры подается в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости.

Образец искового заявления о разделе квартиры

чтобы на основе его составить собственный иск.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры в натуре

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

о разделе приватизированной квартиры в натуре

Истцу и Ответчику _____________________________________ (ФИО) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная ими «___9raquo; __________ _____ г. квартира № ___________ в доме ___________ по адресу: ______________________________.

Право собственности на квартиру подтверждается ______________________________ (перечислить правоустанавливающие документы).

Квартира состоит из_____________ (количество) жилых комнат, из которых __________________________________________ (количество, площадь) являются изолированными и ________________________________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно __________________________ (название документа) общую площадь _______ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _______ кв. м, жилую площадь _______ кв. м.

В настоящее время Истец проживает в указанной квартире с Ответчиком и их несовершеннолетним ребенком ______________________________________ (ФИО) «___9raquo; __________ _____ г. рождения.

В связи с тем, что ___________________________________________ (указать причины) совместная жизнь с Ответчиком не сложилась, брак с Истцом был расторгнут «___9raquo; __________ _____ г. Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможным.

В установленном законом порядке в _____ г. были определены и зарегистрированы в _____________________________ (наименование органа) следующие доли каждого из бывших супругов в общей собственности:

Доля Истца ____________________________________.

Доля Ответчика ____________________________________.

Указанный размер долей подтверждается _________________________ (вид документа), которая(ый) выдан «___9raquo; __________ _____ г. БТИ __________________ (наименование).

Фактически каждый из бывших супругов занимает следующие помещения:

Истец ___________________________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Ответчик _________________________________________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между Истцом и Ответчиком не достигнуто.

Однако техническая возможность передачи Истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования и отдельного входа имеется. Это можно осуществить путем __________________________________________ (изложить предлагаемые способы переоборудования помещений).

После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих помещений, которые можно разделить между Истцом и Ответчиком в натуре в соответствии с принадлежащими им долями в общей собственности: _______________________________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из них, которые могут принадлежать Истцу и Ответчику).

Разрешение на переоборудование квартиры выдано ____________________________ (наименование органа) «___9raquo; __________ _____ г.

Выполнение работ по переоборудованию квартиры и оплата стоимости материалов будет осуществляться за счет ___________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

Разделить квартиру № ___________, расположенную по адресу: _______________________________________, в натуре и в соответствии с долей Истца в общей собственности выделить ему в собственность _______________________________________ (перечислить помещения в соответствии с планом переоборудования квартиры с указанием площади каждого из них).

1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности.

3. Свидетельство о расторжении брака.

4. Копия свидетельства о рождении ребенка.

5. План квартиры.

6. План переоборудования квартиры.

7. Разрешение на переоборудование квартиры.

8. Квитанция об уплате госпошлины.

9. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____9raquo; __________ 20____ г.

Исковое заявление о разделе дома на квартиры

Как правильно составить исковое заявление в суд о разделе 2-х квартирного дома на отдельные квартиры?

Тамара Леонидовна, очень мало информации. Дом находится в собственности? И сколько собственников? Вы хотите выделить доли в натуре?

В настоящее время срокисковой давности не пропущен. Вам необходимо составить исковое заявление с перечислением перечня имущества на долю в котором вы претендуете.Но я бы Вам посоветовал доверить это дело прорфессиональному юристу.

С Уваженим С.Н. Белоусов.

Вы можете направить Сособственнику письменное Предложение о заключении Соглашения на раздел имущества. Если ответа не поступит в течение месяца, то останется только один путь решения проблемы - в исковом порядке путем подачи в суд искового заявления "О выделении доли в натуре".

Иск имущественный, а значит требует оценки имущества о котором возник спор. А это означает, что цена иска будет равна 1/2 цены дома и прилегающего з/у к нему, а, следовательно, и госпошлина будет немаленькая.

Самый безболезненный в финансовом плане путь - это ехать на переговоры к сособственнику и всеми "правдами или неправдами" заключать письменное Соглашение о разделе имущества, затем "везти" этого сособственника в БТИ на подачу документов.

(наименование суда первой инстанции)

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

(сведения об ответчике,

указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _____________________________

если иск подлежит оценке)

о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит

жилой дом __________________________________________________ _____________

(краткая характеристика жилого дома)

по адресу: __________________________________________________ ___________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ________

(указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,

номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20 ____ г. были определены и

зарегистрированы в __________________________________________________ ___

следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца __________________________________________________ ______.

Доля ответчика __________________________________________________ __.

Указанный размер долей подтверждается ____________________________

(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем

Фактически каждый из нас занимает следующие части дома:

истец __________________________________________________ ____________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них)

ответчик __________________________________________________ _________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Данный порядок использования жилого дома сложился __________________

(с какого времени).

Ответчик фактически использует часть жилого дома, превышающую его

долю в праве общей собственности. Поэтому между мною и ответчиком часто

возникают споры о порядке использования жилого дома, и мы не можем

достичь соглашения о способе и условиях выдела моей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

разделить жилой дом, расположенный по адресу _______________________

____________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве

общей собственности выделить мне в собственность ________________________

(перечислить помещения в соответствии с планом строения с указанием

площади каждого из них).

Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым я

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в

общей собственности, - на ____ стр.;

3. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;

4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на

5. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

Подпись истца _________________________________

Это примерный ответ,исходя из вашего вопроса.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

34 − = 32

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map