Содержание

кадастровий план земельної ділянки перевірити за адресою онлайн

Кадастровий план земельної ділянки за адресою

Стикаючись з різними питаннями щодо нерухомості, пересічні громадяни, часто зустрічають досить дивні і незрозумілі терміни, пов'язані з кадастровими послугами.

Особливо це стосується поняття кадастрового плану.

здесь реклама 1

Зараз спробуємо детально розібратися, що собою являє кадастровий план земельної ділянки, дізнаємося основні особливості, умови його отримання і інші нюанси, пов'язані з цим питанням.

Кадастровий план земельної ділянки

Кадастровий план земельної ділянки, одна зі складових кадастрового обліку. Тому, перш ніж переходити до суті питання, давайте розберемося з основним поняттям, від якого в подальшому буде відштовхуватися.

кадастровий облік - дії, які виробляються спеціальної (кадастрової) службою, для внесення ділянки в загальну базу даних. Це дозволяє документально підтвердити існування об'єкта, його межі, розташування, розміри та інше.

На підставі отриманих відомостей, кожен громадянин може отримати кадастровий план будь-якої ділянки, скориставшись спеціальною кадастрової картою. Тепер перейдемо до основного питання, щодо кадастрового плану.

кадастровий план - карта, на якій вказані точні межі ділянки, його розміри і розташування.

Кадастровий план земельної ділянки включає в себе ряд розділів.

  • Загальні дані по конкретно взятому ділянці.
  • Схема земельної ділянки. Графічне зображення ділянки на карті, за допомогою спеціальних графічних позначень.
  • Точне і докладний опис розмірів ділянки і його кордонів. Крім цього, тут вказується, які ділянки і об'єкти межують з конкретним об'єктом.
  • текстові дані. Сюди можуть бути включені різні особливості, які вважатимуть за необхідне вписати кадастрові фахівці.
  • Опис меж окремих частин ділянки, якщо вони існують. Перевірити це досить просто, глянувши на графічне зображення.

Як знайти кадастровий план земельної ділянки за адресою?

Є кілька способів, за допомогою яких можна знайти кадастровий план конкретної земельної ділянки за адресою. Найпростішим способом є письмове звернення в кадастрову службу.

здесь реклама 2

Для цього, необхідно звернутися до відповідного органу, написавши заяву. Надалі заяву буде розглянуто, а громадянин зможе отримати кадастровий план.

Але необхідно розуміти, що отримати план подібним способом зможе далеко не кожен і далеко не завжди. Безумовно, якщо «домовитися» з працівником кадастрової служби, можна отримати майже будь-які відомості.

Але давайте розглянемо більш зручний і законний варіант.

Електронні послуги Росреестра дозволяють кожній людині знайти необхідну інформацію щодо будь-якої ділянки, розташованого на мапі Російської Федерації.

Для того щоб отримати дані, будь-якій людині необхідно зайти на офіційний сайт Россреестра, а після звернутися в розділ послуг. Там можна знайти величезний перелік різноманітних послуг, але в даний момент цікавить одна конкретна. Вибираємо пошук за адресою та отримуємо всі необхідні дані.

Треба сказати, що отриманий план можна навіть завантажити на комп'ютер і роздрукувати собі вигляді карти при необхідності. Отримати дані можна звернувшись і в одне з місцевих відділень Россреестра, прийшовши туди.

Кадастрова карта земельної ділянки

Кадастрові карти бувають різними, це може бути карта окремої ділянки, кадастрова карта області або цілої держави.

Знайти таку карту, в даний момент, досить просто.

  • Заходимо на офіційний сайт Росреестра.
  • Відриваємо публічну кадастрову карту земельних ділянок.
  • Знаходимо на карті необхідну ділянку, або користуємося однією з електронних послуг, за потребою.

Як можна помітити, скористатися публічної кадастрової картою досить просто. Давайте спробуємо розібратися, в яких випадках подібна карта може допомогти пересічному громадянину.

  • При внесенні даних і отриманні кадастрового паспорта. Отримуючи кадастровий паспорт, державний орган зобов'язаний занести отримані дані на публічну карту. Раніше, перевірити занесені дані було не так просто. Необхідно було звертатися в кадастрову службу, стояти в чергах і так далі. Зараз же, багато просто заходять на сайт Росреестра, де можна переглянути всю інформацію.
  • Пошук ділянок за адресою. За допомогою карти, можна знайти абсолютно будь-яку ділянку, всього лише вказавши потрібну адресу.
  • Пошук ділянки по його номеру. У пошуковій системі необхідно тільки ввести номер, і всі дані будуть отримані. Перевірити кадастровий номер земельної ділянки можна і при особистому відвідуванні адміністративного органу, де зареєстрований ділянку або через інтернет. Також такий номер вказується на всіх документах, що стосуються ділянки.
  • Пошук вільних земель. Багато людей, які бажають дізнатися, зареєстрована чи ні та чи інша земля. Для цього достатньо відкрити публічну карту, знайти необхідну область і подивитися, зареєстрував чи її вже хтось раніше.

Крім цього, кадастрова карта відриває величезні можливості перед користувачами.

Давайте розглянемо дані можливості, які були вказані в Постанові Уряду Росії в 2014 році.

  • торги. Відомості щодо торгів за тієї або іншої ділянки. Тут можна знайти дату початку і закінчення торгів, ціну та інші подробиці.
  • дані, які неможливо отримати, звернувшись до державних органів. Тобто, доступ практично до всіх відомостей стає відкритий для всіх громадян.
  • громадські відомості про всі ділянках.
  • Інше.

Ще раз слід зазначити, що персональні дані громадян на кадастрових картах вказувати заборонено. Якщо громадянин знайде будь-які особисті дані, то він сміливо може подавати до суду.

Крім усього іншого, поява публічної карти на сайті Росреестра дуже сильно спростило і роботу самої кадастрової служби.

Як отримати карту ділянки онлайн?

Дійсно, зараз стало можливим отримати карту кожного існуючої ділянки, не виходячи з дому. Для цього знадобитися комп'ютер, принтер і доступ до Інтернету.

Розглянемо послідовність дій.

  • Заходимо на офіційний сайт Росреестра.
  • заходимо в розділ «Державні послуги».
  • У вікні вибираємо пункт «Додаткові послуги».
  • Тепер необхідно знайти публічну кадастрову карту і виділити дане визначення.
  • Проробивши дані дії, кожен користувач зможе проглянути всю публічну кадастрову карту земельних ділянок, які зареєстровані в Російській Федерації. Всі ділянки пронумеровані, а також відокремлені один від одного, за допомогою червоних ліній.
  • Тепер знаходимо поле «Пошук». Сюди необхідно вписати кадастровий номер ділянки, який необхідно знайти. Не завжди користувачі знають конкретний номер, тому можна вписати тільки ряд перших цифр, які сильно звузять і полегшать пошук по кадастровому номеру земельної ділянки. Сам кадастровий номер формується досить просто. Перші цифри позначають конкретну область, наступні район і так далі.
  • Потрібно сказати, що в випадках, коли людина не знає конкретного номера, а користується способом зазначеним вище, найкраще користуватися функцією «Розширений пошук».
  • Після того, як був введений номер, або частина номера, необхідно натиснути кнопку «Знайти».
  • Тепер, користувач може побачити перед собою ділянку, який він шукав. Всю землю можна детально розглянути, використовуючи спеціальні інструменти.
  • Натиснувши на конкретну ділянку, користувач може подивитися всю детальну інформацію, а також дізнатися, де і як можна зробити різні запити, стосовно обраного ним ділянки.

В кінці процедури, вибравши необхідну ділянку, необхідно знайти у верхній частині вікна кнопку «Друк», для того, щоб роздрукувати зображення з екрану монітора.

Підводячи підсумок, можна сказати, що отримати кадастрову карту земельної ділянки досить просто, якщо знати, де шукати. Крім цього, публічна карта відкриває величезні можливості, які дозволяють громадянам, дізнатися різну інформацію не виходячи з дому.

Настійно рекомендується всім вивчити карту, дізнатися всі функції і переглянути послуги, для того, щоб не витрачати свій час і нерви на марне стояння в чергах.

Кадастровий номер земельної ділянки перевірити онлайн: зручність

Ми допоможемо Вам швидко отримати

виписку з ЕГРН

Введіть адресу або Кадастровий номер Знайти

Натисніть на карті на будь-яку земельну ділянку

Кожен об'єкт нерухомості має свою унікальність. З точки зору Кадастру, це незмінний код. Кадастровий номер земельної ділянки перевірити онлайн зможе кожен бажаючий. Досить використовувати наш спеціальний сервіс, де містяться всі дані про нерухомість.

Кожен номер унікальний для всієї території держави. Саме він і визначає приналежність земельної ділянки або квартири до певного місця по перших цифр номера. Реєстраційний номер неповторний і для різних форм власності нерухомості. В єдиній базі можна переглянути дані і про приватних ділянках, і про тих, що знаходяться в розпорядженні населених пунктов.Проверіть кадастровий номер земельної ділянки за адресою так само просто, як дізнатися розташування власності з цього постійного і не повторюється коду.

Кадастровий номер затверджується відразу після того, як державний інженер проведе експертизу нерухомості. Це робиться тільки за особистою заявою власника, але в той же час є обов'язковою процедурою. Без кадастрової карти, в якій і зберігаються всі внесені дані, неможливо оформити жодної угоди щодо передачі нерухомого майна іншим особам. До цього числа входить не тільки продаж, а й передача у спадщину або дарування.

Кадастровий номер земельної ділянки перевірити за адресою онлайн простіше, ніж вистоюючи черги в органах Земельного Кадастру.

Кадастрова карта: Кадастр земельних ресурсів

Що таке кадастрова карта знайома багатьом. На ній відображені дані по земельних ресурсах і розміщеним.

Координати кадастрового ділянки: визначити по карті

Для оформлення виписки з ЕГРН знайдіть ваш об'єкт за адресою або за кадастровим номером: Як.

Що являють собою кадастрові земельні ділянки

Кожна земельна ділянка має бути присутнім в базі державної кадастрової служби. Інформація про власність власників заноситься.

Держ. Земельний кадастр: дані про землі держави

Держ. Земельний кадастр займається питаннями реєстрації земельних ділянок, які розміщені в межах території держави. Облік.

Кадастрова земля: ділянки кадастрового обліку

Вся територія держави поділена на певні ділянки. Кожен з них може належати приватній особі або.

Кадастровий облік: визначення важливих даних

Щоб земельну ділянку або будь-який інший об'єкт нерухомості потрапив в загальну базу, він повинен бути.

Як подивитися кадастровий план онлайн в інтернеті?

При постанові земельної ділянки на державний облік землі привласнюють не тільки кадастровий номер, а й формується кадастровий план самої ділянки. Одним з найважливіших документів, якими володіють власники землі вважається кадастровий паспорт. Але без оформленого кадастрового плану земельної ділянки такий документ буде вважатися неповним. У нашій статті ми детально розповімо про значення такого плану для власника, про те, як його можна оформити через Інтернет і державні структури.

Кадастровий план земельної ділянки - це картографічний документ, що має єдину основу. Основне призначення такого типу планів є опис технічних характеристик певної земельної ділянки, який раніше був поставлений на кадастровий облік в державному органі.

Оформлення такого типу документів - важлива частина постанови ділянки землі на державний облік. Подібні дії проводяться уповноваженими фахівцями - кадастровими інженерами, які встановлюють всю необхідну інформацію про земельну ділянку і займаються постановою ЗУ на кадастровий облік.

Технічні характеристики ділянки землі будуть внесені в основний документ землевласника - кадастровий паспорт. У свою чергу в кадастровому плані буде відображена вся необхідна інформація в графічній формі. Вважається, що кадастровий паспорт без плану повним бути не може.

Кадастровий паспорт - новий термін в земельному праві, який з'явився після нововведень в законодавстві в 2008 році.

До введення такого виду паспорта основним документом землевласника вважався саме кадастровий план ділянки землі, який після нововведень став лише частиною технічного кадастрового паспорта, і тепер окремим документом не вважається.

У кадастровий план входить як графічна схема зображення земельної ділянки на певній території, так і межовий план (на якому позначаються кордону, поворотні точки і т.д.).

Без кадастрового плану не має сенсу використовувати кадастровий паспорт при судових суперечках з сусідами, якщо такі виникли. Також складно продати ділянку землі, якщо кадастровий план відсутній, а межування кордонів не проведено.

Від словесних суперечок з сусідами по ділянці, до важких судових тяжб через давніх земельних суперечок.

В кадастровому плані також вказуються і всі споруди, які зведені або зводяться на конкретному ЗУ. При цьому на такому плані схематично будуть зображені і різні зони, наприклад, зона відпочинку, господарська або під ІЖС. Залежно від цільового призначення землі.

Перелік даних, які входять в кадастровий план:

  1. Загальна інформація про земельну ділянку (дата оформлення плану, реквізити уповноваженого державного органу, кадастровий номер, адреса розташування ЗУ і т.д.).
  2. Схематичне зображення плану ЗУ, на якому відображені межі ділянки землі.
  3. Точний опис меж ЗУ, а також про суміжних ділянках-сусідах.
  4. Якщо ЗУ розділений на частини, то в четвертій частині плану буде інформація про частини ділянки.
  5. Планове зображення меж ділянки.

При реєстрації ділянки землі в державних органах та постанові на облік потрібен повний кадастровий паспорт, який вміщує в себе і кадастровий план.

Так як старі кадастрові плани зазвичай далекі від досконалості і вміщають в себе безліч схематичних помилок.

Як подивитися кадастровий паспорт через Інтернет

Якщо кадастровий план на ЗУ вже оформлений, то інформація про нього може бути присутнім в кадастрових картах земельних ділянок, яких достатньо в мережі Інтернет.

Подібні сайти вміщають в себе не тільки схематичні зображення, але і фотографії з супутника, а також точний перелік технічної інформації про земельну ділянку.

Такі сервіси надають безкоштовний доступ до відкритої кадастрової інформації необмеженому числу зацікавлених людей.

Сайт https://kadastrmap.ru/ працює як по кадастровому номеру ЗУ, так і за точною адресою його розташування. Також доступна можливість самостійно відшукати Вас ділянку на загальній карті.

Перед пошуком користувач може вибрати карту, яку збирається використовувати для пошуку ділянки. Це може бути карта одного з пошуковиків - Гугл або Яндекс, а також супутниковий або OSМ-карта.

Користувачеві також доступна можливість приховати або відкрити кадастрові межі ділянок землі.

Що таке поквартирна картка і де її можна отримати? Дізнайтеся про це тут.

Чи плануєте придбати апартаменти? Детально дізнатися всю інформацію про даному виді нерухомості можна в нашій статті.

Як подивитися кадастровий план на сайті Росреестра

Офіційний сайт Росреестра в мережі Інтернет також надає можливість перегляду кадастрових планів земельних ділянок онлайн.

Для цього вам потрібно перейти на електронну адресу на сайт державної структури - http://www.rosreestr.ru/.

Далі вам слід перейти в розділ «Сервіси».

Знайдіть рядок «Сервіси про об'єкти нерухомості в онлайн режимі». Тут ви можете оформити свій запит в текстовій формі. Якщо ж ви шукайте онлайн-карту, то потрібно звернути увагу на праву колонку, де вказано перелік доступних послуг. П'ятим по рахунку в списку буде «Публічна кадастрова карта», де в режимі онлайн можна відстежити необхідну ділянку землі.

Також можна відразу перейти на електронну адресу самої карти - https://pkk5.rosreestr.ru.

Відкривши гіперпосилання, ви побачите величезну карту всієї Російської Федерації. У лівій колонці ви побачите перелік інструментів.

1. Пошук на карті.

Виберіть спосіб проведення пошуку і введіть необхідні дані в рядок. Доступні найрізноманітніші види пошуку, від можливості відшукати необхідний ЗУ за координатами, до пошуку по територіальним зонам або округах.

2. Об'єкти в точці.

Виділивши на карті певну область сайт продемонструє вам конкретний об'єкт, який розташований на вашу кліку.

3. Управління публічної картою.

Тут ви можете вибрати необхідні дані, які хочете приховати \ відкрити на карті. За замовчуванням більшість функцій включена.

Даний інструмент дає можливість вибирати цілі зони на карті.

Дозволяє провести вимір дистанцій і т.д.

Можливість додавати конкретні ЗУ або інформацію в свій аккаунт.

Тут все ясно, знайшовши необхідну інформацію ви можете роздрукувати її.

8. Довідкові дані.

Необхідна інформація про саму карту.

Вибравши ділянку землі на публічній кадастровій карті, ви побачите вікно «Інформація». У ньому буде зазначено основні технічні дані, які є в наявності.

Внизу в цьому віконці ви побачите «Кадастровий план ділянки землі». Клікнувши по кнопці, ви побачите детальний план території, яка вас цікавить.

Таким чином, онлайн перегляд кадастрових планів представляють, як різні приватні сайти в мережі Інтернет, так і через державний сайт Росреестра.

Але на жаль далеко не вся інформація про конкретних ЗУ буде присутній онлайн, також варто пам'ятати, що, якщо при проведенні кадастрових робіт в документах закралася якась помилка, вона також буде внесена і в онлайн базу.

Як перевірити кадастровий план земельної ділянки за адресою в онлайн режимі для отримання інформації про паспорт?

Іноді виникає потреба уточнити які-небудь відомості стосовно земельної ділянки. Тут на допомогу приходить публічна кадастрова карта.

У даній статті ми детально розглянемо як скористатися таким інтернет-ресурсом, а також чи можна отримати виписку про кадастровому плані.

Які ще відомості можна отримати на публічній кадастровій карті та як подивитися кадастровий план земельної ділянки?

Для цієї мети була створена публічна кадастрова карта. Це електронна карта, призначення якої - отримання основної інформації про потрібний наділі.

Є кілька варіантів отримання плану території:

Розміщена на багатьох сайтах, основні:

Переваги даного способу в тому, що це швидко, безкоштовно, доступно кожному.

Недолік тільки один - неповнота інформації.

  • Офіційний сайт Росреестра.

    Цей варіант має на увазі заповнення форми та отримання документа протягом 5-10 робочих днів.

    Мінуси: потрібно чекати, що не завжди можливо, заповнювати форму, сплачувати державне мито.

    Плюси: повна інформація, можна отримати як в електронному, так і в паперовому варіанті.

  • Компанії-посередники.

    Даний метод має такі плюси: багато фірм надають термінове оформлення, все робиться за вас, залишається тільки заплатити і чекати, можливість отримання паперової та електронної виписки.

    До недоліків можна віднести вартість, яка в порівнянні з самостійним отриманням досить висока.

  • Як уточнити інформацію через Інтернет за місцем розташування?

    Порядок дій буде наступним:

    1. Заходимо на інтернет ресурс https://rosreestr.ru.
    2. Прокрутити до напису «Електронні послуги та сервіси».
    3. Натискаємо «Перейти в розділ».
    4. Відкриється вкладка з послугами, знаходимо «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online».
    5. У формі потрібно вказати адресу об'єкта.
    6. Клікнути «Сформувати запит».
    7. Після цього буде видана інформація про запитуваній об'єкті, якщо такий є на карті.

    Цікавитесь, як можна подивитися кадастровий план на карті за такими відомостями?

    Відповідь на це питання є в іншій статті нашого сайту!

    Якщо ви хочете подивитися карту і знайти об'єкт самостійно, то:

    1. Переходимо на https://pkk5.rosreestr.ru.
    2. Бачимо велику карту РФ. Вгорі зліва знаходиться колонка з різними іконками, щоб почати пошук потрібно вибрати іконку, на якій намальована лупа.
    3. У графу, яка відкрилася при натисканні на лупу, потрібно вписати адресу об'єкта або кад.номер, за яким потрібно подивитися кадастровий план.
    4. Після введення адреси відкриється потрібна вкладка з інформацією про земельну ділянку.
    5. Якщо цікавить саме кадастровий план території, то знизу у вкладці з інформацією буде іконка з таким написом, необхідно клацають на неї і відкриється детальний план.

    Коротко про кожного інструменті на карті (колонка в верхньому лівому кутку):

    • Пошук ділянки. У цьому розділі можна відшукати потрібну ділянку за адресою, кадастровому номеру, координатам і ін.
    • Інформація про об'єкт в потрібній точці. Ця опція дає можливість уточнити, що знаходиться на сюжеті ділянці на карті.
    • Редагування. Інструмент допомагає вибрати яка інформація стосовно ділянки потрібна, а яку потрібно приховати. Іноді буває, що потрібні відомості за замовчуванням приховані, тоді опція стане в нагоді.
    • Олівець. З його допомогою можна відзначати потрібну зону на публічній карті.
    • Лінійка. Містить дані про широту, довготу, відстані, площі обраної частини.
    • Закладка. Стане в нагоді, якщо у вас є акаунт на Росреестра. Таким чином потрібні наділи можна позначити як вибраний, щоб відразу ж мати до них доступ без повторного пошуку.
    • Принтер. Дозволяє роздрукувати потрібну інформацію.
    • Довідка. Тут розміщена довідкова інформація про сервіс публічної кадастровій карті.

    У публічній карті міститься така інформація про ділянку:

    1. самостійне отримання через офіційний сайт Росреестра;
    2. звернення до посередників.
    1. Потрібно зайти на rosreestr.ru.
    2. Там є три розділи: для фізичних осіб, для юридичних осіб та фахівців.Потрібно вибрати розділ юридичної або фізичної особи (в залежності до якої з категорії належите). Відкриється сторінка, на якій буде колонка «Електронні сервіси».

    Натиснути на найпершу «Отримання відомостей з ЕГРН» і відразу відкриється форма для заповнення.

    Справа буде знаходитися розділ «Державні послуги», вибрати 6 пункт за рахунком «Отримати кадастровий план з території ЕГРН».

  • Заповнити всі графи: кадастровий номер і орієнтири території.
  • Трохи нижче вибирати вид отримання виписки (це може бути письмовий або електронний).
  • Після вибору виду виписки вказати електронну пошту для отримання електронної та фактичний для паперової.
  • Далі відкриється вікно з перевіркою вищевказаних даних. Важливо перевірити, чи немає помилок у поданій інформації та клікнути на «Відправити запит».
  • Після цього залишається очікувати лист на електронну пошту, в якому міститься вся інформація для оплати виписки про кадастровому паспорті:

    • номер заяви (в форматі 6-7538064);
    • код платежу;
    • код в кінці листа (в форматі Х7632).
  • Посилання на оплату буде в кінці отриманого листа. Перейшовши за цим посиланням, можна потрапити на сторінку «Перевірка статусу запиту». Тут вводиться платіжний код з електронного листа. Далі слід перехід на сторінку оплати, де потрібно вибрати відповідний спосіб. Там представлені такі варіанти як:

    • платіжний термінал;
    • банківська картка;
    • QIWI-гаманець.
  • За електронний варіант доведеться заплатити 50 рублів для фізичних осіб і 300 рублів для юридичних.
  • Далі потрібно чекати 5-10 днів отримання виписки.
  • Отримати необхідну папір можна також звернувшись у фірму, яка надає такі послуги. Вартість у кожної компанії різна, але в середньому від 500 до 2 тисяч рублів. Можна замовити терміново, якщо потрібно.

    Все що потрібно - оплатити зазначену ціну, вибрати вид виписки (паперовий або електронний) і очікувати зазначений термін.

    Які ще відомості можна отримати за допомогою ПКК?

    Крім усього іншого, у кожного є можливість отримати інформацію стосовно об'єктів капітального будівництва.

    • адреса;
    • кількість поверхів
    • кадастровий номер;
    • форма володіння;
    • дата, коли об'єкт поставили на облік;
    • розмір;
    • інші дані.

    Щоб не наштовхнутися на проблеми, з кожним питанням потрібно грунтовно ознайомитися. Питання про пошук земельної ділянки на публічній кадастровій карті не став винятком. Завдяки вищевказаного документа, ви зможете з легкістю знайти необхідний надів і потрібні про нього довідкові матеріали.

    Як можна подивитися кадастровий план земельної ділянки

    Після того, як певну земельну ділянку проходить процедуру державної реєстрації, власнику наділу надається досить великий пакет документів.

    У зв'язку з цим, якщо з якоїсь причини буде потрібно інформація, зазначена в такої документації, корисно буде знати про те, як подивитися кадастровий план земельної ділянки, не виходячи з дому.

    Перед тим, як приступати до пошуку необхідних даних і розшукувати план земельної ділянки, грунтуючись на його кадастровий номер, варто відзначити, що оформлений план може належати до однієї з безлічі різновидів.

    Тип документа, який оформлюється буде встановлюватися в залежності від його ключового призначення і подальшого використання.

    Наприклад, оформлена схема земельної ділянки може включати в себе інформацію щодо будь-яких об'єктів нерухомості, розташованих на його території, а на кожен такий об'єкт оформляється власний кадастровий план. Крім цього, різні документи можуть складатися також для об'єктів незавершеного будівництва та тих, які офіційно були передані в експлуатацію.

    На підставі наявного кадастрового номера в будь-який момент можна буде отримати виписку, необхідну для виконання процедури межування в тому випадку, якщо раніше не провадилося її проведення або ж, якщо після проведення даної процедури ділянку перетерпів якісь істотні зміни.

    На підставі наявного кадастрового номера також можна дізнатися про те, які будови знаходяться на вказаній території, які дані знаходяться в оформлених на них планах або дізнатися ім'я власника і точні габарити нерухомості.

    Зразок кадастрового плану на земельну ділянку:

    Загальний розділ документа включає в себе основну інформацію про даному земельній ділянці, яка в подальшому вже буде розглядатися більш докладно. Таким чином, перша сторінка документа включає в себе відомості про правовласників зазначеної території, її місце розташування, площі відповідно до оформленого межовим планом, а також розташування кордонів.

    У графічному розділі вказується схематичне зображення меж земельної ділянки, в зв'язку з чим він оформляється у вигляді спеціалізованої схеми або карти. Заповнення цього розділу здійснюється на підставі даних, зазначених у межевом плані.

    Третій розділ включає в себе інформацію про те, чи є даний ділянку прив'язаним до будь-яких суміжних територіях. Ця інформація вказується в текстовому форматі, але при цьому в будь-якому випадку забороняється вказувати координати меж, які будуть накладатися на ділянки, що належать іншим власникам.

    Останні два розділи є уточнюючими і включають в себе дані про різні об'єкти нерухомості, розташованих на території даної ділянки, а також їх зонування і точне місце розташування.

    Як і де подивитися кадастровий план земельної ділянки

    Найбільш зручним варіантом є вивчення кадастрового плану на спеціалізованій онлайн-карті, наданої офіційним сайтом Росреестра - органу, що займається веденням державного обліку всіх об'єктів нерухомості, розташованих на території Росії.

    Межі ділянки на зазначеному документі надаються в схематичному або текстовому вигляді, в зв'язку з чим зацікавлена ​​особа самостійно може визначитися з тим, який варіант вважає більш зручним.

    Вкрай важливо заглибитися у вивчення цього документа перед тим, як приступати до оформлення угоди купівлі-продажу.

    Якщо з якої-небудь причини інформація, зазначена в складеному плані, не відповідає дійсності, варто відкласти оформлення та реєстрацію угоди до того моменту, як цей документ буде переоформлений.

    Чи потрібно платити податок з продажу земельної ділянки - дивіться далі.

    Нерідко трапляється так, що схематичне зображення земельної ділянки, представлене на плані, не включає в себе інформацію про те, які розміри має територію Рибальського острову. У такому випадку можна скористатися спеціалізованими сервісами для того, щоб визначити габарити земельної ділянки повністю самостійно.

    Онлайн за номером або за адресою наділу

    Починаючи з 2010 року, був сформований абсолютно новий інформаційний ресурс, який отримав назву «Публічна кадастрова карта». За допомогою даного сервісу в будь-який момент громадяни можуть отримати інформацію, яка знаходиться в загальному доступі, по будь-яких об'єктів нерухомості, зареєстрованих відповідно до чинного законодавства з подальшим внесенням інформації про них до державного реєстру.

    Все, що потрібно для використання зазначеного сервісу - це наявність вільного доступу до інтернету, так як потрібно буде перейти на офіційний сайт Росреестра і скористатися інструментом.

    Отримати загальнодоступну інформацію можна буде тільки в тому випадку, якщо зацікавленій особі відомий кадастровий номер, присвоєний нерухомості в процесі оформлення реєстрації, а також точний фактична адреса даного об'єкту.

    Отриманий кадастровий номер є абсолютно унікальну комбінацію цифр, які з'єднуються між собою в кілька груп і присвоюються кожній земельній ділянці або будівлям в індивідуальному порядку.

    Щоб дізнатися кадастровий номер, можна зробити наступне:

    • вивчити кадастровий паспорт, оформлений на вказаний об'єкт нерухомості;
    • вивчити виписку, зроблену з державного реєстру;
    • подати відповідне звернення до територіального відділення Росреестра;
    • вказати поштову адресу ділянки на кадастровій карті.

    Щоб подивитися необхідну інформацію, потрібно зробити наступне:

    1. Перейти на офіційну сторінку публічної кадастрової карти, після чого запустити пошук і вказати наявний кадастровий номер, після чого клікнути кнопку «Знайти».
    2. Якщо інформація була введена коректно, то в такому випадку земельну ділянку, якому надавався кадастровий номер, буде виділятися жовтим кольором на карті, в той час як його кордони будуть вказуватися червоним.
    3. Під пошуковим рядком відкривається спеціалізоване вікно, де буде перераховуватися вся наявна інформація про даному об'єкті нерухомості.
    4. За допомогою миші можна в будь-який момент поміняти масштаб карти, щоб розглянути цікавить ділянку якомога докладніше.

    Якщо з якої-небудь причини власник не знає про те, який його земельній ділянці присвоювався номер в процесі державної реєстрації, йому варто скористатися пошуком за поштовою адресою. Ця функція на сайті позначена як розширений пошук.

    Для визначення власника земельної ділянки потрібно скласти запит відповідно до встановлених вимог, після чого відправити його в територіальне відділення Росреестра.

    Для оформлення цього запиту спочатку потрібно мати інформацію про те, який кадастровий номер був привласнений цікавить ділянці, скориставшись попереднім способом пошуку інформації через публічну кадастрову карту.

    Якщо потрібно дізнатися про те, хто є власником різних будівель, які були зведені на території розглянутого земельної ділянки, потрібно буде в процесі оформлення запиту також вказати кадастрові номери об'єктів нерухомості, які аналогічно можна дізнатися, скориставшись кадастрової картою.

    Відповідь має бути надана при використанні будь-яких наявних засобів зв'язку протягом п'яти днів з того моменту, як в Росреестр буде подано заяву разом з повним пакетом документів.

    Як виглядає договір суборенди частини земельної ділянки - дивіться в цій статті.

    Дивіться також, з чого почати приватизацію земельної ділянки.