доверенность на распоряжение имуществом цена

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

здесь реклама 1

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:

- свидетельство о регистрации права собственности;

- свидетельство о праве собственности на жилище;

здесь реклама 2

В зависимости от основания возникновения права:

- договор купли-продажи (если покупалось);

- договор дарения (если дарилось);

- договор мены (если менялось);

- договор передачи (если приватизировалось);

- свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

- cправка о выплате пая (если ЖСК).

- справка о стоимости;

- выписка из домовой книги;

1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.

2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник - несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки:

До 10 млн.руб. включительно - 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки

Cвыше 10 млн. руб. - 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

До 1 млн. руб. - 3 000 + 0,4% от суммы сделки.

От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно - 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.

Cвыше 10 млн. руб. - 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.

Доверенность на распоряжение имуществом физического лица

Управлять и распоряжаться недвижимым имуществом можно по разному. При желании его можно отдать в аренду, внести в качестве обеспечения исполнения обязательств или же просто продать третьим лицам. В ситуации когда владелец не обладает возможностью лично совершить данные сделки, он вправе составить доверенность на управление и распоряжение недвижимым имуществом . Титульный собственник недвижимости наделен действующим гражданским законодательством правом управлять, пользоваться и распоряжаться им по своему собственному усмотрению.

Доверенность на управление и распоряжение квартирой

Каждый собственник квартиры вправе осуществлять в отношении нее функции по управлению, пользованию и распоряжению. Такая возможность предоставлена ему гражданским законодательством, причем она является исключительной прерогативой именно титульного владельца объекта недвижимости, то есть лица, указанного в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах . По своему желанию, собственник может доверить осуществлять полномочия по управлению, распоряжению своим имуществом любому дееспособному лицу.

Доверенность на — управление и — распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

Я, Иванов Иван Иванович, 23 апреля 1978 года рождения . (паспорт 40 00 123456 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированный в Санкт-Петербурге, улица Сестрорецкая, дом 13, квартира 14, уполномочиваю Васильева Василия Васильевича, 15 мая 1955 года рождения, (паспорт 40 00 654321 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированного в Санкт-Петербурге, Тихий проспект, дом 146, квартира 589, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставляю право заключать от моего имени все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, обменивать, сдавать в аренду (найм), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия, с правом подписания соответствующих договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов приема-передачи, регистрировать в установленном законом порядке переход, прекращение и возникновение права собственности, получать документы после государственной регистрации, свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные, представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в том числе в отделе социальной защиты населения Приморского района Санкт-Петербурга, в Городском центре по начислению жилищных компенсаций, в Пенсионном фонде Санкт-Петербурга по вопросу оформления, переоформления и перерасчета причитающейся мне пенсии в установленном законом порядке, с правом ведения всех пенсионных дел, с правом получения причитающейся мне пенсии со всеми процентами и компенсациями .

Документы делопроизводства предприятия → Образец.

Приказ (распоряжение) генерального директора акционерного общества (к положению о статусе генерального директора акционерного общества) (типовая форма) одержателю в залог ниже перечисленные ценные бумаги в качестве обеспечения исполнения обязательств залогодателя по договору займа nо. от 20 года, заключенному между зао и.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом образец

Гражданин с одной стороны доверяет гражданке с другой стороны управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки.

Я, гражданин РФ ________________, пол мужской, ____________ года рождения, место рождения г.

Москва, Паспорт ____ ______, выдан ОВД «________» города Москвы, дата выдачи: _______ г.

Доверенность на управление квартирой: подробно об оформлении документа

Пользование, управление или распоряжение квартирой – это прерогатива ее собственника. В том случае, если по каким-либо причинам он желает поделиться своим исключительным правом на владение имуществом с другим лицом, необходимо оформить доверенность.

В последние годы подобная практика стала очень популярной в нашей стране, однако процедура оформления доверительных документов слегка усложнилась.

Доверенность на распоряжение имуществом цена

Заявление об отказе от преимущественного права покупки имущества

Заявление об отказе от преимущественного права покупки имущества

Заявление от учредителя (участника) об отказе от преимущественного права покупки доли (части доли) ООО

Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении

Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении несовершеннолетних детей

Заявление о снятии с регистрационного учета и регистрации по адресу

Заявление об отсутствии брака

Заявление собственника доли ООО об отсутствии супруга при продаже / дарении / залоге доли (части доли) ООО

Заявление о выходе из гражданства другого государства и принятие гражданства РФ

Заявление о согласии на принятие гражданства несовершеннолетним ребёнком, не достигшим 14 (четырнадцати) лет

Заявление об отказе от наследства

Заявление об отказе от претензий на наследство

Удостоверение подлинности подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя

Заявление об использовании собственником доли в имуществе преимущественного права покупки продаваемой доли имущества, передаваемое нотариусом

Заявление в ИФНС - формы 21001, 23001, 24001 и прочие

Быстрая регистрация сделок и наследства

Наследство без границ

Заполнение заявлений в ИФНС

Передача заявлений в ИФНС

Залог движимого имущества

Выезд нотариуса в офис и на дом

Подготовка документов для проставления штампа «Апостиль9raquo;

Документы, необходимые для нотариальных действий

Документы, необходимые для предоставления нотариусу при удостоверении договора купли-продажи доли в Уставном капитале ООО

Документы, необходимые для предоставления нотариусу при удостоверении договора залога доли в Уставном капитале ООО

Удостоверение подлинности подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя

Вопросы и ответы

Федеральная нотариальная палата

Московская нотариальная палата

Москва, ул. Климашкина, д. 24 метро «Улица 1905 года»

прием: ПН-ПТ 10.00-18.00 без перерыва на обед

тел. (499) 252-50-52

факс (499) 252-50-52

Вопросы и ответы

Договор купли-продажи квартиры

Договор дарения квартиры

Договор купли-продажи гаража (гаража с подвалом)

Договора залога доли в Уставном капитале ООО

Согласие на выезд детей за границу РФ

Согласие супругу (супруге) на отчуждение, покупку или аренду имущества

Согласие об отказе от приватизации

Согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Доверенности на сбор документов и представление в организациях

Доверенность на получение пенсии

Доверенности на управление и распоряжение автотранспортом

Доверенности на управление и распоряжение банковским счетом и/или банковской ячейкой

Доверенности на регистрацию договора

Доверенность на наследство

Доверенности судебные (на ведение судебных дел)

Доверенность от индивидуального предпринимателя

Доверенности от юридического лица

Заявление об отказе от преимущественного права покупки имущества

Заявление об отказе от преимущественного права покупки имущества

Заявление от учредителя (участника) об отказе от преимущественного права покупки доли (части доли) ООО

Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении

Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении несовершеннолетних детей

Заявление о снятии с регистрационного учета и регистрации по адресу

Заявление об отсутствии брака

Заявление собственника доли ООО об отсутствии супруга при продаже / дарении / залоге доли (части доли) ООО

Заявление о выходе из гражданства другого государства и принятие гражданства РФ

Заявление о согласии на принятие гражданства несовершеннолетним ребёнком, не достигшим 14 (четырнадцати) лет

Заявление об отказе от наследства

Заявление об отказе от претензий на наследство

Удостоверение подлинности подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя

Заявление об использовании собственником доли в имуществе преимущественного права покупки продаваемой доли имущества, передаваемое нотариусом

Заявление в ИФНС - формы 21001, 23001, 24001 и прочие

Быстрая регистрация сделок и наследства

Наследство без границ

Заполнение заявлений в ИФНС

Передача заявлений в ИФНС

Залог движимого имущества

Выезд нотариуса в офис и на дом

Подготовка документов для проставления штампа «Апостиль9raquo;

Документы, необходимые для нотариальных действий

Документы, необходимые для предоставления нотариусу при удостоверении договора купли-продажи доли в Уставном капитале ООО

Документы, необходимые для предоставления нотариусу при удостоверении договора залога доли в Уставном капитале ООО

Удостоверение подлинности подписи юридического лица и индивидуального предпринимателя

ДОВЕРЕННОСТИ НА УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

- Паспортные данные либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);

- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.), оформляемого в собственность, и его точный адрес.

Доверенность на распоряжение имуществом: образец и тонкости оформления

Существует 3 вида оснований для передачи прав собственности на имущество от одного собственника. Это купля-продажа, наследование и дарение. Все эти виды передачи прав можно оформить без непосредственного участия собственника имущества. Для этого составляется специальная доверенность на распоряжение имуществом, которая называется генеральной. При проведении сделки в этом случае следует принять во внимание определенные нюансы и тонкости. Необходимо понимать, что доверенность дает распорядителю полное право на совершение любых действий с имуществом, вплоть до его продажи. Поэтому доверять можно только проверенному лицу.

В этом случае процесс оформления сделки с технической стороны мало чем отличается от обычной купли-продажи без доверенности. Стандартный пакет документов дополняется непосредственно этой бумагой и документами, подтверждающими личность представителя собственника. Важным нюансом является то, что в доверенности должны быть четко прописаны полномочия представителя. Это понадобиться в дальнейшем при регистрации сделки в государственном реестре. Сюда также необходимо предоставить среди прочего и генеральную доверенность.

Заключение сделок на основании генеральной доверенности является распространенной практикой. Это в первую очередь удобно для собственника, так как ему не приходится тратить время на встречи с риэлтором, юристами и т. д. Иногда здоровье не дает возможности доверителю принимать участие в подобных мероприятиях. В любом случае документ подобного плана может стать простым, а главное, законным вариантом разрешения ситуации.

Сделка по доверенности на распоряжение имуществом обладает той же полнотой и силой, как и сделка, заключенная самим доверителем лично. Оспаривание подобных соглашений возможно только в ходе судебного разбирательства. Получится это сделать лишь в следующих ситуациях:

  1. Если доверитель признан недееспособным на момент оформления доверенности.
  2. Нарушение воли доверителя представителем.
  3. Подлог.

Доверенность на распоряжение имуществом генерального образца необходима в тех случаях, когда собственник на начальном этапе не может посещать все необходимые инстанции. Например, когда человек инвалид и физически не может принимать участие в заключении сделки.

Когда доверитель в состоянии провести сделку самостоятельно, но при этом хочет, чтобы ее регистрацией занимался его законный представитель, это также должно быть прописано в документе. Подобный вариант позволяет с большой долей вероятности избежать злоупотребления полномочиями. Что еще позволяет доверенность на право распоряжения имуществом?

Дарственная представляет собой документ, согласно которому имущество переходит к одаряемому на безвозмездной основе. Более того, подобные сделки являются безусловными. То есть в акте дарения не могут быть прописаны условия получения имущества, так как это не соответствует нормам законодательства.

Одна из существенных особенностей оформления подобной сделки заключается в том, что ее можно опротестовать. Дарственная может быть аннулирована в судебном порядке в случае, если условия жизни дарителя сильно ухудшились или на него оказывалось давление со стороны одаряемого лица.

Генеральная доверенность на распоряжение имуществом позволяет третьему лицу представлять интересы собственника в процессе оформления сделки. В целом, такие документы бывают трех основных видов:

  1. Разовая - дает право представителю на совершение одного конкретного действия от имени доверителя.
  2. Обычная - перечисляет действия, являющиеся однотипными, которые позволено совершать доверенному представителю.
  3. Генеральная доверенность является наиболее полной, так как дает возможность представителю совершать любые действия с имуществом доверителя.

Генеральная доверенность на распоряжение имуществом оформляется реже всего. Ведь обычно заранее известно, какие действия потребуются от представителя, и именно они прописываются в теле документа. Совершить акт дарения по доверенности возможно при выполнении следующих условий:

  1. Оформление доверенности у нотариуса.
  2. Составление акта дарения.
  3. Регистрация сделки в реестре.

Чтобы дарственная стала действительной, необходимо придерживаться определенных условий:

  1. Имущество дарителя должно быть его на законных основаниях. Подтвердить это можно с помощью выписки из ЕГРП.
  2. Даритель должен находится в здравом уме и быть дееспособным в момент совершения сделки. Подтвердить это возможно при помощи медицинской справки о том, что он не стоит на учете в психоневрологическом диспансере.
  3. Невозможно осуществить дарение, если собственник проживает в квартире с несовершеннолетними гражданами.
  4. Подарить можно не только недвижимое имущество целиком, но и определенную его часть, в этом случае в договоре прописывается размер доли.
  5. Если имущество принадлежит сразу нескольким собственникам, подарить его можно только на основании их письменного согласия. У доверенности на управление и распоряжение имуществом очень много плюсов.

Гражданский кодекс позволяет вступать в право наследования по доверенности. Однако следует учитывать, что доверенность должна быть оформлена по всем правилам и нормам законодательства. В ней должно быть четко прописано, что представитель доверителя может подавать заявление на вступление в права наследования и получить свидетельство, а также заниматься подготовкой всех необходимых документов.

Если наследство возникает как следствие смерти одного из супругов в официальном браке, второй должен подать соответствующее заявление нотариусу, ведущему дело о наследовании. Оно направлено на выделение законной доли в имуществе умершего супруга. Бывают и другие ситуации. В случае если заявление не будет подано, имущество будет разделено согласно закону между всеми наследниками. Сделать это можно как лично, так и оформив соответствующий документ на третье лицо. Образец доверенности на распоряжение имуществом представлен выше.

Особенностью ее является то, что полномочия по ней могут быть переданы еще одному лицу. Например, в случае, если представитель потеряет возможность выполнить свои обязательства по доверенности в силу определенных обстоятельств. В такой ситуации оформляется новая бумага, передающая полномочия новому представителю.

Передоверие также оформляется посредством нотариальных услуг на основании предыдущей доверенности. Также необходимо предоставить бумагу, которая подтверждает обстоятельства, мешающие предыдущему доверенному лицу выполнить свои обязательства. Следует помнить, что отвечать за любые действия, которые совершит новый представитель, будет лицо, на которое оформлен изначальный документ. Обязательным условием также является извещение собственника о смене его представителя.

Доверенность на вступление в право наследования, как и дарственная, может быть обычной, разовой и генеральной. Она оформляется у любого нотариуса. Отзыв подобного документа также происходит при посещении нотариальной конторы. Недвижимость, полученная в наследство по доверенности, оформляется с соблюдением следующих условий:

  1. Подача заявления на наследственные права, а также на получение свидетельства.
  2. Сбор пакета документов, необходимых для получения наследства.
  3. Спустя 6 месяцев после вступления в наследство, необходимо зарегистрировать свидетельство в государственном реестре.
  4. Получение оформленной выписки из ЕГРП, подтверждающей переход права собственности к доверителю.
  5. Оплата государственной пошлины.

Обязательные сведения в документе

Важно, что оформить доверенность на распоряжение недвижимым имуществом можно, написав ее от руки в свободной форме. Она должна содержать ряд обязательных сведений:

  1. Реквизиты доверителя и его представителя.
  2. Действия, на совершение которых уполномочено доверенное лицо.
  3. Подпись доверителя, поставленная в присутствии нотариуса. Последний в свою очередь должен удостоверить документ, подтвердив тем самым дееспособность доверителя на момент подписания.
  4. Перечень имущества, которое наследуется доверителем.
  5. Данные нотариальной конторы.

Оформленная по всем правилам доверенность может быть признана недействительной при выявлении следующих обстоятельств:

  1. Окончание срока действия документа.
  2. Отзыв документа доверителем.
  3. Отказ доверенного лица в выполнении взятых на себя обязательств.
  4. Смерть одной из сторон.
  5. Доказанная недееспособность доверителя.

Все вышеперечисленные обстоятельства требуют доказательств и обладают определенными нюансами.

Для того чтобы не столкнуться с проблемами в дальнейшем, следует оформлять доверенность (особенно генеральную) исключительно под руководством нотариуса. Это мера, которая поможет оградить свое имущество от неправомерных или несогласованных с доверителем действий представителя. Еще более эффективной будет защита в виде консультации с опытным юристом по вопросу оформления и нюансов, связанных с доверенностью на распоряжение имуществом физического лица.

Доверенность на право распоряжения имуществом

Право собственности на любое имущество имеет много положительных моментов. Прежде всего, человек, владеющий недвижимостью, может ощущать себя абсолютно свободным в своем волеизъявлении по поводу использования этой собственности.

Он может ее продать и подарить, поменять или сдать в аренду, то есть распоряжаться по своему усмотрению. Но иногда могут возникнуть такие ситуации, когда для заключения сделок с имуществом, владельцу приходится прибегнуть к помощи доверенных лиц.

Например, собственник недвижимости проживает какое-то время за границей, и в ближайшем будущем не планирует или не может, по не зависящим от него причинам, вернуться.

У него возникает необходимость осуществления определенных операций с его недвижимостью. Самым лучшим вариантом для выхода из сложившейся ситуации может стать доверенность на распоряжение имуществом.

Не стоит путать доверенность на распоряжение имуществом с управлением имуществом. В этих двух понятиях достаточно весомая разница. Так, управление имуществом подразумевает только управление, не более того. То есть речи о прекращении права собственности нет.

Доверенность на распоряжение имуществом дает доверенному лицу существенные права на действия с имуществом доверителя. Так, имея такой документ, доверенное лицо может осуществлять с имуществом сделки купли-продажи, дарения, обмена, сдачи помещения в аренду и т. д.

Обязательное требование, на основании которого доверительный документ будет иметь юридическую силу, это его форма. Доверенность должна быть составлена только в письменном виде и заверена у нотариуса. В противном случае, она не будет иметь никакого законного действия.

Если вам необходимо осуществить какую-либо сделку с недвижимостью, но вы не имеете возможности сделать это самостоятельно, составьте доверенность на лицо, которому доверяете.

Следует отметить, что доверенным лицом может выступать любой гражданин, и не обязательно находиться с ним в родственных отношениях.

Для визита в нотариальную контору необходимо подготовить такие документы:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, являющийся удостоверением вашей личности;
  • Ксерокопию паспорта лица, на которого вы собираетесь оформить доверенность. Можно принести просто паспортные данные, но лучше, если это будет копия первой страницы паспорта и листа, где указаны данные о месте прописки данного гражданина;
  • Сведения о том имуществе, которым доверенное вами лицо сможет распоряжаться после оформления необходимого документа.

Для того чтобы оформить доверенность, присутствие лица, на которое данный документ составляется, не обязательно. Необходимо только присутствие нотариуса и доверителя.

Собственнику имущества необходимо хорошо продумать, о каких именно полномочиях, возлагаемых на доверенное лицо, идет речь. Уточните все действия по распоряжению имуществом, на которые вы составляете доверенность. В противном случае, могут возникнуть неожиданные сложности.

Документ, который вы составляете у нотариуса, кроме всего прочего, может содержать информацию о возможности передоверить полномочия третьему лицу. В том случае, если такой ссылки в документе нет, доверенное лицо остается единственным.

Важно! В доверенности должна непременно стоять дата ее составления и быть указан срок действия данного документа (дата записывается прописью). Если таковых данных нет, документ не имеет законной силы.

По нашему законодательству, доверенность может быть составлена сроком до трех лет. Но этот срок не фиксирован, то есть он может быть меньше. При этом доверитель в любой момент имеет возможность досрочно прекратить действие документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!