Содержание

за чей счет производится замена электросчетчиков 2017

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

здесь реклама 1

Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.

Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13., а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.

Репортаж, который подтверждает, что собственник дома в частном секторе либо квартиры сам должен оплачивать услуги за то, чтобы заменить электросчетчик:

Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.

Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергосберегающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.

здесь реклама 2

Ну и последнее, что Вы должны учитывать – оплачивать замену за деньги управляющей компании получится только в том случае, если электросчетчик сломанный либо у него закончился срок эксплуатации. Если Вы просто решили заменить индивидуальный прибор учета электричества на более новый (к примеру, двухтарифный счетчик), платить придется Вам самим, т.к. в Кодексе четко указано, что устройство меняется только когда неисправно. Кстати, проверить электросчетчик на исправность Вы можете самостоятельно, перейдя по ссылке и прочитав простую инструкцию.

С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2017 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке должны собственники в том случае, если будет доказано, по чьей вине он был испорчен. Во всех остальных случаях затраты должна компенсировать организация, которая предоставляет данную услугу потребителю. Речь идет о тех счетчиках, которые подсчитывают общий расход электроэнергии в подъезде.

Замена электросчетчиков в подъездах — целиком и полностью забота той управляющей компании, которая предоставляет данные услуги. Собственники квартир пользуются и обновляют в случае необходимости свои счетчики самостоятельно. Это значит, что у себя в квартире они меняют приборы учета за свой счет.

Чтобы не допустить этого, собственники квартир должны знать, почему замена счетчиков в подъездах, то есть на общедомовой территории — это дело организации. Плата за ОДН указана в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Это общая область, которая обслуживается органами ЖКХ, либо управляющей компанией.

Все владельцы квартир платят за общедомовые нужды и не должны дополнительно вносить плату за ремонт, проверку или замену устаревших счетчиков на новые. Будьте внимательны, когда подписываете договор с обслуживающей организацией. Обратите внимание на пункт, где сказано о подъездных счетчиках.

В случаях, когда обслуживающие компании включают замену счетчиков в квитанции отдельно, лучше всего перечитать договор. Он будет основанием для коллективной претензии. Это положение касается тех домов, где есть общие счетчики.

Что же до индивидуального прибора учета, то здесь действует положение, по которому собственники приватизированных квартир приобретают, поверяют, меняют приборы учета за свои деньги. Это правило распространяется и на те счетчики, которые расположены в подъездах.

Когда пора менять приборы учета электроэнергии:

  • на счетчике наблюдаются механические повреждения;
  • на табло не появляются результаты измерений;
  • повреждены или отсутствуют пломбы;
  • истек срок эксплуатации по техническому паспорту;
  • истекло время межповерочного интервала.

Если один из пунктов подтверждается, то собственник должен сообщить об этом ответственному за данную коммунальную услугу. Не стоит тянуть, если вы обнаружили на счетчике сколы или трещины. Также нужно заблаговременно побеспокоиться, когда срок эксплуатации подходит к концу. Прибор учета — это «долгожитель», он может прослужить и 20 лет.

Но если его срок службы по документам ограничен 16 годами, то нужно задуматься, что делать дальше: отнести его на поверку в метрологическую лабораторию или купить новый. Обычно решение принимается, исходя из финансовых возможностей человека. Главное — решение нужно принять заблаговременно, чтобы не нарушить рекомендации по замене.

Межповерочный интервал зависит от многих обстоятельств. Поверка может быть как внеплановая, так и запланированная. Приблизительный период между поверками составляет от 4 до 16 лет. В настоящее время поверки выполняются специализированными метрологическими лабораториями.

Устанавливать счетчик не имеют права лица, у которых нет специальной квалификации и разрешения на установку и пломбирование приборов учета. Чаще всего этим занимаются специалисты, которые представляют компанию, поставляющую электроэнергию. Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию.

Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность. При этом все равно придется вызывать специалиста, который должен провести следующие процедуры:

  • установит счетчик по всем правилам или, в случае самовольной установки — проверит;
  • подключит его;
  • поставит пломбу;
  • составит акт, где будут указаны показания счетчика на момент запуска.

Пломба – очень важная часть установки прибора учета. Она указывает на то, что никто не изменяет показания счетчика. Своего рода это –защита от мошенников. При исчезновении пломбы на подъездных счетчиках нужно сразу об этом сообщить.

На видео о замене электросчетчиков

Периодичность поверки отмечается в паспорте. Для разных приборов она будет различной. Для индукционных — не более 8 лет, для электрических — 16.

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Замена приборов учета электроэнергии может происходить по различным причинам.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства.

Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

Должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас.

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию ↑

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете узнать из нашей статьи.

В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире? Согласно Гражданскому кодексу РФ, замена счетчиков является обязанностью собственника жилого помещения.

Так как в ситуации, когда жилец проживает в квартире по договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

В реальности, управляющие и энергосбытовые компании требует оплачивать замену ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что и ответственный наниматель является абонентом энергоснабжающей компании.

Тем не менее, согласно ст. 539 ГК РФ, абонентом в таком случае должна являться управляющая компания. Таким образом, замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.

В случае, если УК требует оплаты расходов со стороны ответственного нанимателя, следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на УК.

О том, как можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, читайте здесь.

Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.

Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией.

Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания.

Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения.

В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах.

При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.

При нарушении порядка замены и нарушении опломбирования можно получить значительный штраф, также может быть произведен переучет оплаченной энергии по максимальному тарифу за 3 последних года.

При соответствующем обращении в энергосбывающую компанию та обязана в 10-дневный срок прислать специалиста-электрика и произвести замену электросчетчика.

Замене подлежат электросчетчики, срок работы которых согласно их паспортным данным истек. Также меняются устаревшие приборы учета.

Если счетчик электрической энергии вышел из строя, то ни в коем случае нельзя пробовать починить его самому, так как будут нарушены пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой штрафные санкции.

При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:

  1. Написать заявление на выезд специалиста, указав домашний адрес и признаки поломки.
  2. Узнать время прихода специалиста у диспетчера по телефону.
  3. Дождаться специалиста, который проверит опломбировку и техническое состояние прибора.
  4. При необходимости следует заменить электросчетчик.

О правилах пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах узнайте из нашей статьи.

Можно ли самостоятельно заменить?

Можно ли заменить электросчетчик самому? Теоретически можно самостоятельно или с помощью знакомого специалиста произвести замену электросчетчика.

При такой замене следует получить официальное разрешение энергосбывающей компании, а снятие пломбировки старого счетчика необходимо производить в присутствии специалиста из управляющей компании.

При самостоятельной замене следует строго соблюдать правила технической безопасности.

Как поменять счетчик электроэнергии? При замене электросчетчика следует соблюсти следующий порядок действий:

  • следует обратиться в энергоснабжающую организацию и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;
  • требуется получить справку, без которой не получится приобрести счетчик в магазине;
  • нужно получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей компании (возможно, что УК пришлет наблюдателя);
  • нужно выбрать подходящий счетчик, разрешенный компанией энергосбыта и технологически подходящий для замены старого;
  • электрик присылается энергосбывающей компанией либо находится самостоятельно (электрик должен иметь 3 группу по электробезопасности);
  • требуется демонтировать и сохранить старый электросчетчик для проверки специалистом его данных;
  • далее следует установить новый счетчик и убедиться в его правильной работе;
  • необходимо вызвать контролера для проверки и опломбирования.

к содержанию ↑

Если инициатором замены электросчетчика является энергоснабжающая компания, то собственнику жилого помещения высылается уведомление, в котором сообщается о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

Обычно это бывает при истечении срока работы предыдущего прибора учета. В случаях, когда инициатором замены выступает владелец квартиры, он должен обратиться в энергоснабжающую компанию с соответствующим заявлением.

Образцы составления заявления-претензии от собственника в управляющую компанию вы можете найти на нашем сайте.

После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование.

Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.

Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдается акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую компанию для перерасчета стоимости предоставления электроэнергии.

Также следует обязательно сохранить паспорт нового электросчетчика, в котором указана дата заводской проверки на пригодность изделия, и техпаспорт, в котором указывается периодичность проверок прибора.

Таким образом, если электросчетчик расположен на лестничной площадке, либо проводится в муниципальном жилье, то замена прибора учета является прерогативой управляющей или энергетической компании.

Если же счетчик установлен в квартире собственника, то замена прибора обойдется ему в значительную сумму, а при работах при демонтаже и установке нового прибора следует соблюдать строгие правила, установленные предписаниями и законами.

О правилах замены электросчетчиков вы можете узнать из видео:

За чей счет происходит замена счетчика электроэнергии

Микроволновые печи, электрические духовки, высокотехнологичные стиральные машины и холодильники, современная компьютерная и телевизионная техника – это не весь список бытового оборудования, которым сегодня люди оборудуют свои дома. При этом весь перечисленный перечень, сейчас, в любом доме – нормальное явление.

Из этого следует, что нагрузка на электросети значительно увеличилась, и старые счетчики электросчетчики с уровнем точности 2,5 уже не выдерживают мощности и не могут точно производить учет. Поэтому сегодня перед гражданами стоит насущный вопрос замены электросчетчиков в своих домах и квартирах.

За чей счет производится замена электросчетчика

Согласно закону, любой собственник жилья все материальные затраты на содержание несет сам. Если электрические счетчик находится в квартире, то, согласно закону, собственник жилья в многоэтажном доме несет все материальные затраты по таким статьям:

  • обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
  • замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
  • установка устройства учета электрической энергии.

Все вышеописанное актуально, когда приватизировано жилое помещение. Если жилище — собственность муниципалитета, то замена электрического счетчика в квартире делается за муниципальные деньги. Если есть договор с различного рода управляющими организациями, то все материальное бремя по обслуживанию, замене и установке электросчетчиков ложится на них.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома. И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении).

Если нужна замена электрического счетчика в частном доме, то все материальные вопросы решаются за счет хозяина частной собственности.

Большинства региональных компаний, которые занимаются поставками электричества пользователям, дабы облегчить материальные затраты на покупку, замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества.

Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании. В любом регионе замена электрического счетчика без предварительного оповещения является нарушением закона о снабжении электроэнергией и может привести к серьезному денежному взысканию. Так мы ответили на вопрос, за чей счет производится замена электросчетчика?

Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене

Помимо ремонта у арендаторов и хозяев жилья бывают и иные причины для обязательной замены электросчетчиков. Так, например, сейчас все обязаны поменять электросчетчики с классом точности 2,5, так как постановлением правительства их вывели из реестра и запретили к эксплуатации. Также нужно будет проститься с приборами, у которых просрочено время поверки.

Обязательна замена прибора учета:

  • у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
  • находятся механические повреждения на устройстве;
  • не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5%.

Использование электросчетчиков ненадлежащего качества может привести к тому, что потребители переплачивают за электричество. Сетевые компании, которые предоставляют услуги по энергообеспечению, несут огромные потери, которые в результате все равно лягут бременем на плечи обычных пользователей. Использование старых электросчетчиков не позволяет использовать многотарифный план, который дает возможность пользователям уменьшить размер денежных средств, которые идут на плату за электроэнергию.

Документы, которые необходимы для замены электросчетчика

В жилом фонде постоянно проводятся энергетические исследования с привлечением квалифицированных мастеров. В процессе этих рейдов выявляются старые устройства учета, которые подлежат замене. Правила замены электрического счетчика подразумевают в данном случае подачу заявления от владельца жилья в компанию, которая обслуживает жилье электроэнергией.

В заявлении вписывается адреса хозяина и объекта, в котором нужна замена, данные о старом счетчике и требования к новому. Непременно вписывают данные договора по энергообеспечению. Помимо заявления, владелец жилья обязан иметь с собой документы о праве владения недвижимостью, в котором будет менять электросчетчик и паспорт с регистрацией. Если о замене счетчика ходатайствует не сам хозяин недвижимости, то требуется от него доверенность.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Замена электрического счетчика обязана производиться профессиональным электриком, который имеет соответствующее образование и допуск электробезопасности не меньше 3 группы. Те, кто желают, смогут получить эти знания в центрах проверки знаний и обучения. По большому счету, если человек закончил соответствующий вуз или техникум с электротехническим уклоном, то этих знаний достаточно, чтобы выполнить все работы по снятию старого прибора учета и установке нового. Иначе, стоит обратиться в ЖЭК либо в ту же компанию, которая поставляет электроэнергию пользователям.

Если квалификация в порядке и работа по замене счетчика происходит своими руками, то порядок замены прибора учета подразумевает наличие некоторого набора специальных инструментов. Обязательно необходимо иметь в наличии цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения. Комплект инструментов специфичен, но довольно прост: кусачки, пассатижи, отвертки. Также полезными будут изолента и маркер.

Правила установки электросчетчика

Замена прибора учета, за чей счет бы она не делалась, всегда подразумевает соблюдение определенных правил. Прибор обязан устанавливаться в том месте, где он будет доступен для снятия показаний, обслуживания и технического осмотра. Помещение обязано быть сухим, и температура не должна здесь опускаться в зимнее время ниже нуля. Допускается устанавливать приборы учета на щитки из пластмассы, металла или древесины. Оптимальная высота 1,6-1,8 метров. В случае появления аварийной ситуации нужно иметь возможность своевременного выключения. Подведение питания к аппарату делается при помощи любого коммутационного оборудования, будь то рубильник, автомат или пакетный выключатель.

Порядок замены прибора учета в квартире таков, что вместе с установкой электросчетчика делается и установка автоматических выключателей, которые распределяют линии питания электрической сети в пределах квартиры. При выборе автоматов нужно ориентироваться на показатели нагрузки электрических линий.

Этапы подключения электросчетчика

Самостоятельная замена прибора учета начинается с установки счетчика на щиток и его надежного крепления. Относительно вертикали прибор не должен отклоняться более одного градуса.

Затем, если в квартире находится электроплита, то на клемму входа автомата, который ее питает, переставляется перемычка от фазы. Если электрической плиты нет, перемычку подсоединяют к распределительному автомату, который ближе всего находится на щите. Для подвода фазы к входному контакту прибора, как правило, используют синий либо красный провод. Таким же проводом фазу подводят от выходного контакта счетчика на клеммы входа какого-либо автомата.

Провода при этих работах укладываются четко по вертикали или горизонтали. Провода с коричнево-красной изоляцией закрепляют одним концом на контакт счетчика, вторым – на клемму автомата. Контакты входов остальных автоматов соединяют перемычками этого же цвета и тщательно фиксируются.

Для разводки «ноля» выбирают провод с голубой изоляцией. Это происходит таким образом: «нулевая» шина и «нулевой» контакт электросчетчика соединяются куском провода и тщательно фиксируются.

Если счетчик крепится на стальной щит, то корпус щита обязан быть заземлен проводником, подсоединенным к заземляющей шине, а свободным концом, подключенный с контактом «нулевой» шины. Если щит пластиковый, то провод заземления подсоединяется напрямую к его контактной пластине.

Как узнать правильность учета электроэнергии

Итак, замена электрического счетчика в квартире или частном доме произведена. Но неожиданно хозяин квартиры замечает, что стоимость оплаты за потребляемое электричество увеличилась, хотя на практике должно быть наоборот. Начинаются сомнения, а верно ли был выбран электросчетчик и настолько ли он хорош, как его хвалил представитель компании или продавец, где он был куплен.

Есть способы проверок, при помощи которых можно узнать точности (или, наоборот, неточности) учета. Простейший – это отключить полностью от питания электричеством дом или квартиру. Причем электросчетчик обязан быть под напряжением. Затем необходимо засечь время и наблюдать за световым индикатором электронного счетчика или диском индукционного устройства. На протяжении 15 минут у индукционного счетчика диск не должен сделать больше одного круга, а у электронного индикатор не должен показать больше одного импульса. Когда «активность» устройства учета намного выше, то это обозначает, что находится так называемый самоход, и хозяин квартиры платит за «воздух».

Немного сложней вариант – узнать погрешность, с которой работает электрический счетчик. Для чего выключаются все электроприборы в квартире. В качестве шаблона выбирают прибор с известной мощностью (например, лампочку 80 Вт), включают и при помощи секундомера отсчитывают время одного импульса или одного вращения диска. Погрешность определяется по формуле:

  • n – передаточное число (чаще всего находится на табло электросчетчика, и в обязательном порядке находится в паспорте устройства);
  • t – время одного импульса или оборота;
  • Р – мощность «шаблона» в кВт.

Если данная погрешность определится со знаком «-», то это значит, что счетчик работает с эффектом опережения. Если погрешность положительное – счетчик подтормаживает. Для верности можно сделать расчеты с несколькими «шаблонами» и определить среднее значение. Погрешность 10 % является нормой.

Третий вариант проверки – это просто позвонить мастеру из компании, поставляющей электроэнергию. В данном случае за работу нужно будет платить из своего кошелька. Результаты проверки отражаются в письменной форме. Если определится, что устройство неисправно, то замена счетчика электроэнергии может быть опротестована, что позволит потребовать поставить другой электросчетчик вместо этого.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 15 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием. Среди прочих причин:

  • выход из строя;
  • истек срок службы;
  • замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен производить замену и за чей счет.

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

  • Гражданский и Жилищный кодексы РФ;
  • Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
  • Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.

Кем производится замена и кто должен за нее платить?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

  1. Приватизированная квартира. Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.
  2. Частный дом. Этот случай аналогичен первому, поскольку дом является в собственности и приборы учета подлежат замене за счет хозяина. Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
  3. Муниципальное жилье. Проживающие там граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владеет таким жилым фондом муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Производится замена приборов за счет государства.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора.

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому пытаться починить прибор, что может привести к нарушению пломбы. В свою очередь срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать приход мастера и выслать его по адресу. Он проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена, о чем будет указано в акте.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, возможно ли своими силами осуществить замену прибора. Если собственник является специалистом в этой области, то в принципе это не запрещается.

  • строгое соблюдение правил безопасности;
  • письменное согласование ресурсоснабжающей организации;
  • приглашение специалиста управляющей компании на снятие пломбы со старого прибора, а после монтажа нового для его опломбировки.

Расскажем о самостоятельной замене пошагово. В этом случае следует учитывать некоторые моменты и соблюдать определенный порядок.

  1. Написать заявление в энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получить на нее разрешение.
  2. Приобрести прибор учета, который устроит собственника. Например, многие сейчас покупают многотарифные, которые позволяют существенно экономить, поскольку в ночные часы тариф значительно ниже. Он должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым энергосбытовой организацией. Чтобы купить счетчик, потребуется предъявить справку.
  3. Написать заявление в управляющую компанию. Они пришлют специалиста, который зафиксирует снятие пломбы со старого прибора.
  4. С соблюдением правил безопасности производится демонтаж старого счетчика. Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний.
  5. Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
  6. Написать заявление в УК для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.

Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора. Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться цифры по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие периоды. Такой расчет будет действовать в течение трех месяцев, когда хозяин квартиры еще может произвести замену счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Видео: Как обманывают мошенники со сменой электросчётчиков

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.