аренда квартиры на авито

аренда квартиры на авито

Как эффективно искать квартиры на авито без посредников

Подыскиваете себе жилье на тот период, пока не сможете приобрести его в собственность? На сайтах много объявлений, но они не подходят вам по стоимости или месту расположения? Выход один: вы можете снять квартиру без посредников на Авито на самых выгодных условиях.

Если вам в срочном порядке нужна квартира или комната на длительный срок, все предельно просто. Вам понадобится:

  • выбрать из всех имеющихся в вашем регионе наиболее подходящее объявление;
  • уточнить условия предоставления жилья в найм;
  • заключить выгодную сделку.

Но об этом потом, а сейчас более подробно, как выбрать нужные предложения от собственников жилья. Итак, вам понадобится:

  1. Зайти на сайт Авито – его легко найти в любом поисковике.
  2. Из появившихся на экране разделов выбрать «Недвижимость».
  3. В первом ряду из предложенных разновидностей объектов недвижимости выбираем «Квартиры» — здесь можно осуществлять поиск по территории всей страны или же в конкретном регионе.

А далее осуществляем подбор жилья при помощи данных, которые вы найдете в таблице:

Если вы не желаете просматривать объявления, предлагаемые многочисленными агентствами недвижимости, то следует выбрать из предложенных вариантов частные объявления. Это можно сделать, нажав на соответствующую кнопку, которую вы найдете перед списком всех объявлений.

Что нужно знать, снимая квартиру на Авито

При выборе съемного жилья каждый желает сэкономить. Это вполне реально, если вы осуществляете поиск на Авито и придерживаетесь несложных правил:

  1. Если аренда квартиры кажется вам чересчур привлекательной: максимально комфортные условия проживания и минимальная плата, то лучше более детально уточнить условия. Возможно, что сведения, представленные в объявлении, на сегодняшнюю дату уже устарели.
  2. Самые выгодные предложения те, которые предлагает хозяин без посредников. Но зачастую сотрудники агентств выдают свои объявления за частные, подробности можно выяснить, по указанному в объявлении номеру телефона.
  3. Если вы ограничены в средствах, то нужно поставить фильтр на Авито, начав отбирать варианты с самых дешевых. При этом помните, что владельцы жилья могут сдавать его по низкой стоимости, если условия практически непригодны для проживания.

На видео об аренде жилья с помощью Авито

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что сегодня вполне реально снять жилье на Авито на максимально выгодных для себя условиях без посредников. Вам удастся это сделать, если вы прислушаетесь к приведенным выше советам.

Как снять квартиру на Авито в Москве без посредника

В последнее время люди все чаще предпочитают снимать квартиру самостоятельно, без помощи риелторов, с целью сэкономить. Подыскивают варианты, как правило, через друзей или знакомых, либо при помощи объявлений в интернете. И самым популярным сайтом объявлений на данный момент является Авито. Но несмотря на его огромную популярность, поиск жилья без посредника в Москве на Авито имеет не только положительные, но и отрицательные стороны, о которых мы сейчас и поговорим.

Снимаем жилье без посредников: преимущества

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Главное преимущество съема квартиры без посредников в Москве на Авито заключается в отсутствии риэлтерской комиссии, в которую входит оплата услуг за поиск и подбор недвижимости, платы за консультацию и сопровождение сделки по заключению договора. То есть при самостоятельном поиске квартиры практически вы не несете никаких трат, кроме как, оплаты владельцу жилья стоимости за аренду. Кроме того при общении с собственником квартиры напрямую у вас есть возможность поторговаться или же договориться о более удобном способе оплаты. При общении с риелтором вы лишаетесь такой возможности. Ведь зачастую размер их комиссии аналогичен стоимости арендной платы за один месяц. И снижать ее риелторам крайне невыгодно.

Другое не менее важное преимущество — это возможность самостоятельно выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Ведь ни для кого не секрет, что риелторы зачастую предлагают далеко не самые подходящие варианты как по месторасположению, так и по кв. метрам. К тому же пообщавшись с хозяином жилья лично, вы сможете обсудить с ним какие-либо нюансы и оценить адекватность собственника. Это особенно актуально, когда речь идет о долгосрочной аренде.

Снимаем жилье без посредников: недостатки

К недостаткам стоит отнести следующее: для самостоятельного поиска квартиры в Москве на Авито вам потребуется много свободного времени, так как в таком случае вам придется заниматься поиском, созваниваться с хозяином, ездить на осмотр квартиры и так далее. Причем встречи зачастую назначаются не всегда в удобное для вас время. Обратившись в агентство недвижимости, все хлопоты ложатся на плечи риелторов. А вам только остается ездить на просмотр квартиры. К тому же владельцы недвижимости часто передают ключи от квартиры риелторам. А это значит, что посмотреть квартиру вы сможете в любое удобное для себя время.

Занимаясь поиском жилья для аренды в Москве на Авито, есть большая вероятность нарваться на мошенников. Сейчас на рынке недвижимости существует огромное множество различных способов мошенничества, и основная доля связана именно с арендой недвижимости. Риелторы, прежде чем заключить договор с собственником квартиры проверяют не только квартиру, но и собственника. Кроме того, агентство, заключая с вами договор берет на себя все обязательства по защите ваших интересов. А это значит, что риск нарваться на мошенника, и оказаться на улице без денег, сведен к минимуму.

Ну, и, пожалуй, самым главным недостатком можно считать тот факт, что большая часть объявлений на Авито и других досках объявлений публикуются не владельцами квартир, а частными риелторами, которые маскируются под собственника.

Правила при съеме жилья на Авито без посредника

  • В первую очередь необходимо проверить документы, удостоверяющие право владения недвижимостью. Это может быть документ купли-продажи, дарственная и прочие документы. Также проверьте документы собственника квартиры. Если собственник откажется предоставлять документы, то от такой сделки желательно отказаться.
  • Заключая договор об аренде, обязательно пропишите все пункты, которые вас интересуют. Это поможет вам избавиться от многих неприятностей и недоразумений. Особенно следует прописать дату заключения договора, сумму оплаты и дату ее внесения, опишите имущество и обязательно проверьте работоспособность бытовых приборов.
  • Не стоит снимать квартиру у лиц, не вызывающих доверия. Это могут быть люди, страдающие алкогольной зависимостью или наркозависимостью.

Что предлагает своим пользователям ресурс Авито и в чем заключаются его преимущества:

  • Широчайший выбор предложений как в Москве, так и в других городах.
  • Удобный поиск.
  • Реклама хоть и присутствует, но она ненавязчивая.

В чем секрет популярности сайта Авито

На сегодняшний момент сервис Авито пользуется огромной популярностью, так как он позволяет просматривать объявления, и подбирать для себя оптимальный вариант. Что особенно важно для приезжих людей и людей, которые любят путешествовать. Данный ресурс можно без проблем найти в поисковике, так как он находится на первых позициях в ТОП выдаче.

Однако если вы решили воспользоваться данным сайтом, должны иметь в виду, что на сайте может быть опубликована непроверенная информация о собственниках недвижимости.

Фейки на авито: будьте осторожны!

Благодаря тому, что Авито пользуется огромной популярностью, многие люди даже не задумываются о реальности опубликованных предложений. А это значит, что здесь, точно так же как и на других досках объявлений, не исключены фейки или простыми словами фальшивые квартиры, которые доверчивые люди зачастую принимают за действительность. К тому же вы должны учитывать, что администрация сервиса не несет никакой ответственности за информацию, представленную на сайте.

Как снять квартиру без посредников на Авито в Москве?

Существует два проверенных метода снять квартиру на сайте бесплатных объявлений Авито:

  • Размещение собственного объявления о поиске жилья.
  • Поиск подходящего предложения среди опубликованных объявлений.

А теперь рассмотрим каждый вид более подробно.

Размещение собственных объявлений

  • Для того чтобы размесить свое объявление на Авито, для начала на данном ресурсе необходимо зарегистрироваться. Сделать это достаточно просто так как процедура регистрации везде одинаковая. Затем нажмите «Подать объявление» и выберите нужную категорию: Недвижимость — Квартиры — Снять — На длительный срок. Теперь указываем нужный город, например, Москва, и устанавливаем необходимые опции и параметры, например, количество комнат, кв. метры и так далее. А также оптимальную для вас плату за аренду недвижимости.
  • Также вам необходимо выбрать пакет услуг. Обратите внимание, что изначально по умолчанию будет стоять платный пакет услуг. Поэтому, если вам необходимо подать бесплатное объявление, выберите пакет «Обычная продажа».

Подыскиваем подходящие варианты

Для этого необходимо выбрать нужный вам регион (Москва) и настроить фильтр, согласно вашим требованиям.

Преимущества самостоятельного поиска жилья для аренды заключаются в том, что вам не придется платить комиссию. Ведь вам придется заплатить приличную сумму денег за то, что вы сможете сделать самостоятельно буквально за пару дней, а то и за один.

  • Для начала необходимо определиться с запросами: район, жилплощадь (кв. метры и прочее). Запомните, что чем проще будут у вас требования, тем быстрее вы подберете для себя оптимальный вариант.
  • Что именно вы будете рассматривать: конкретный район или весь город.
  • Мониторинг объявлений. Объявления необходимо мониторить достаточно часто практически каждый час. Ведь желающих очень много, и квартира, которая подходит именно вам, может достаться другому съемщику.

Просматривая объявления о сдаче квартиры в аренду, вы должны помнить о том, что среди огромного количества предложений от собственников жилья могут также оказаться объявления от риелторов. Поэтому не стоит обращать внимание на объявления с низкой стоимостью и отличными фотографиями.

Проверяем фотографии на уникальность

Помимо риелторов, на Авито.ру вы также можете наткнуться на мошенников. Как правило, они публикуют объявления со вполне адекватными ценами и красивыми фотографиями квартиры. На первый взгляд, все выглядит правдоподобно. Но на самом деле данной квартиры не существует. Мошенники скачивают из интернета фото квартиры, придумывают к ней описание и опубликовывают объявление. Но проверить такие объявления очень просто.

Скачиваем фотографию, опубликованную в объявлении, и проверяем ее на уникальность. Сделать это можно при помощи специальных ресурсов. Если фотография уникальная, то данному владельцу вполне можно доверять. Если фотография представлена на нескольких ресурсах и под разными данными или с разным описанием, то стоит насторожиться. А лучше всего отказаться от данного варианта. Даже в том случае если квартиру сдают на очень выгодных условиях.

Как эффективно искать квартиры на авито без посредников?

В сети имеется огромное количество площадок, предназначенных для размещения объявлений. Это значительно упрощает поиски необходимого товара и экономит время. На сегодняшний день к самой популярной «доске» можно отнести сайт Авито. Его удобство безгранично. Здесь можно осуществить покупку, как небольшой заколки, так и шикарной и просторной квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Вот квартиры на представленном сайте ищут гораздо чаще, нежели другие категории товаров. Поэтому следует рассмотреть на практике поиск подходящего варианта недвижимости.

Поиск квартиры на авито начинается с ввода в адресной строке используемого вами браузера текста avito.ru. Вы попадаете на главную страницу площадки. Здесь выбираете регион и город, где планируется приобретение или съем квартиры.

Сверху на главной странице будут представлены 4 подраздела категории товаров. Вы выбираете НЕДВИЖИМОСТЬ. Перед вами открываются тысячи объявлений, среди которых необходимо найти квартиру на авито без посредников. (см. Советы о том, как снять квартиру по объявлению)

Чтобы немного упростить поиски, воспользуйтесь фильтрацией объявлений. Сверху в разделе НЕДВИЖИМОТЬ выбираете КВАРТИРА, а в окне ТИП ОБЪЯВЛЕНИЯ – ПРОДАМ или СДАМ в зависимости от типа поиска недвижимости.

После указанных действий вам представится еще целый ряд разделов и подразделов. Здесь вы указываете подходящие для вас параметры – сколько комнат должно быть, какова общая жилплощадь, укажите ценовой диапазон и прочие допустимые значения. Как только все параметры будут введены, нажимайте на кнопку НАЙТИ.

Как снять квартиру на Авито от собственника?

Как правило, практически на каждой площадке в интернете объявления могут выставлять собственники и представители агентств недвижимости. Агенты выполняют свою работу не бесплатно, поэтому в большинстве объявлений можно встретить и стоимость услуг – от 50 до 100% от стоимости аренды недвижимости за месяц. Если вас не устраивают подобные дополнительные расходы, ищите объявления, которые подаются самими собственниками недвижимости. (см. Как найти и снять квартиру от собственника)

Для такого поиска необходимо еще немного поработать с фильтром. Введите в окне ПОИСК ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ слово СОБСТВЕННИК.

Среди выданных объявлений вы найдете только предложения собственников квартиры (см. Как дешево снять квартиру в Москве без посредников). Как видите, снять квартиру от собственника на авито просто.

Подобная фильтрация может «не сработать», поскольку агенты уж приспособились подавать объявления под видом собственников. Выявление своеобразного мошенничества возможно только при личном разговоре. Собственник знает о своей квартире все, а вот агенты могут дать информацию только о площади, количестве комнат и о наличии мебели. Чтобы выяснить, с кем на данный момент вы общаетесь, спросите о предложенной недвижимости более конкретные данные, например, выход окон – во двор или на магистраль, тип межкомнатных дверей, наличие магазинов и их название, спросите о рядом стоящих школах, садиках и прочих образовательных учреждениях, номера общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до дома.

Выбор подходящей квартиры на Авито

Сайт Авито имеет сотни подходящих объявлений с предложением недвижимости, удовлетворяющим всем вашим введенным параметрам. Не бойтесь съема жилья через агентства. С агентом по оплате его услуг можно договориться и попросить приличную скидку. Встречаются такие представители, которые берут за свои услуги всего 10-30% от стоимости ежемесячной аренды. Они могут самостоятельно подобрать вам подходящий вариант.

Чтобы подобрать подходящее жилье, необходимо звонить по каждому предложенному номеру. Если собеседник внушает вам доверие, можете отправляться на встречу и личный осмотр предложенной квартиры.

Выбирайте квартиру на сайтах объявлений внимательно и не спешите оплачивать аренду, не просмотрев все документы и не подписав договор.

Купить, продать, снять и просто прицениться, чтобы иметь объективное представление о стоимости того или иного объекта, - такие возможности предоставляет интернет ресурс avito.ru бесплатно. Именно на этом сайте имеется самая полная база данных по жилой, коммерческой и производственной недвижимости. Эффективность авито ру проверена временем, и большинство посетителей этой бесплатной доски объявлений нашли здесь оптимальные для себя варианты недвижимости или же продали или сдали свои объекты, причем в кратчайшие сроки. А возможность бесплатно размещать сведения об объекте с фотографиями повысило действенность объявлений в разы.

Количество посетителей ресурса растет с каждым днем, что является наилучшим свидетельством популярности авито ру в целом и avito недвижимость в частности. А чем больше аудитория сайта, тем больше отдача от поданных объявлений. Avito недвижимость охватывает все регионы России, что помогает сориентироваться по стоимости объектов по всей стране. Кроме того, на avito недвижимость имеются объекты, расположенные за рубежом.

Высокая востребованность сайта во многом связана с удобным интуитивным интерфейсом avito.ru. Для того чтобы поместить объявление не требуется особых компьютерных знаний. Подача бесплатных объявлений даже не требует регистрации. Все максимально понятно и доступно. Так, например, авито ру недвижимость представлена удобными рубриками, облегчающими подачу и поиск нужных объявлений. Главное - это выбрать подходящую категорию, иначе потенциальный покупатель или арендатор поданное объявление просто не увидит. Каждый подающий объявление может выбрать наиболее удобный для него вариант обратной связи: электронная почта, мобильный или стационарный телефоны.

При необходимости, обратившись к рубрике avito аренда квартир, можно получить представление о порядке цен практически в любом городе РФ. По авито ру аренде квартир информация предоставляется только самая свежая. Клиент, отправляясь на работу или на отдых в другой город, имеет возможность, благодаря большому количеству предложений в рубрике avito аренда квартир заранее подобрать и снять подходящий для себя объект. Тем более, что в рубрике по авито ру аренде квартир объекты в своем большинстве представлены с фотографиями, что в значительной мере облегчает выбор. Желающие приобрести или снять недвижимость, могут не заниматься поиском самостоятельно, а подать подробное объявление с конкретными требованиями в соответствующую рубрику и ждать предложений от владельцев и арендодателей. Из-за большой посещаемости для арендодателей этот интернет ресурс является наиболее привлекательным.

С правилами подачи объявлений на эту торговую площадку можно ознакомиться на страницах сайта. Бесплатные объявления подаются сроком на 30 дней (Обычная продажа), 45 дней (Быстрая продажа) и 60 дней (Турбо продажа). Тексты объявлений становятся доступными к просмотру после модерации.

АРЕНДА ПРОДАЖА КВАРТИР БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ СПБ

У нас вы можете найти жилье своей мечты без посредников! Продажа от застройщика, аренда от собственника.

3 818 записей предложить новость

Сдам двухкомнатную квартиру без посредников

Цена: 20000 руб. +залог 20000 руб.

Адрес: Санкт-Петербург, м. Парк Победы, проспект Космонавтов, 21к1 Показать полностью…

Текст объявления: Сдаю на длительный срок двухкомнатную квартиру солнечную, теплую, уютную. Комнаты смежные, имеется балкон. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: телевизор, холодильник, стиральная машина, посуда, тахта, диван-кровать. Три спальных места. Санузел раздельный. Метро Парк Победы 15 мин. пешком, транспортом 3 остановки. Дом находится в районе с великолепно развитой инфраструктурой. Арендная плата 20т.р.+КУСтраховой депозит за сохранность имущества в размере месячной платы (возвращается или используется за последний месяц проживания) внести можно по частям. Просмотры по согласованию. Звоните в любое время.

Сдам комнату без посредников

Адрес: 2-й Рабфаковский переулок, 17к4

Сдам комнату без посредников

Цена: 12000 руб. +залог 12000 руб.

Адрес: Коломенская 46

Текст объявления: Комната 16 м² в 3-к квартире на 4 этаже 5-этажного кирпичного Показать полностью… домаКомната от хозяина для семейной пары или одного-двух человек, с мебелью. Примерно в 5 мин. ходьбы от метро "Лиговский проспект".Горячая вода от газовой колонки, холодильник и стиральная машина (общая, на кухне).К цене дополнительно: квитанция на оплату коммунальных услуг плюс электричество по счётчику. Оплата за месяц вперёд. Залог при заселении в размере арендной платы за месяц.

Сдам однокомнатную квартиру без посредников

Цена: 19000 руб. +залог 19000 руб.

Адрес: БЕЗ КОМИССИИ, СОБСТВЕННИК, Кушелевская дорога, д.3, к.3

Текст объявления: Сдам евростудию (30 кв.м. Показать полностью… плюс панорамный балкон) в новом доме. ЖК "Калина-парк9quot;, 1 очередь. Квартира в собственности. Залог можно разбить на части по договорённости. Квартира свободна, заезд в любой день. Квартира сдаётся на любой не угловая, расположена на 4 этаже 25-этажного дома. Большая комната (25 кв.м.) и большой коридор. Огромный балкон с панорамным остеклением (4 кв.м).Просторная ванная комната (5 кв.м.).В квартире выполнен ремонт и имеется вся необходимая мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машина, телевизор, двуспальная кровать, большой шкаф в коридоре, прихожая, стенка-горка, стол, стулья. Проведён Интернет. Квартира очень тёплая (на батарее установлен терморегулятор и счётчик).В общем коридоре расположены всего 4 квартиры, 4 лифта. Домофон, круглосуточный ТРК "Европолис9quot; (5 минут пешком) с огромным количеством магазинов. Рядом с домом есть всё, что необходимо для комфортной жизни: магазины, различные центры, школы, детские сады и многое сдаётся напрямую от собственника, без агентов и в любое время по отвечу на любые вопросы.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

+ 52 = 62

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map