единый реестр собственников недвижимости астраханской области

Данные по всем собственникам объекта недвижимости (жилое помещение, нежилое помещение, дом, земельный участок) по всей России за несколько минут онлайн

90% заказов выполняем

менее чем за 10 минут

уведомление о готовности заказа

Для просмотра реестра собствеников введите адрес

и нажмите кнопку “Найти”

для поиска реестра

Продолжается поиск собственников

Для заказа доступно

Похоже, что Росреестр перегружен. Повторите попытку через минуту.

Таблицу со всеми

Инструкцию по проведению

Как выглядит реестр собственников

Удобная форма представления реестра в электронной форме — редактируемые таблицы MS Excel. Образец можно скачать здесь

Напишите нам на почту. Либо обратитесь в чат к специалисту.

Сведения в Реестре собственников актуальны и достоверны на день и час вашего заказа.

Данные Реестра основаны на выписках о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученных из информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости.

Зарегистрируйтесь, найдите необходимый дом и оплатите заказ. По готовности Реестр будет отправлен Вам на почту.

Оплата для юридических лиц осуществляется на расчтётный счёт.

Мы отправим Вас все необходимые документы для закрытия отчётности.

Для чего нужен реестр собственников?

  • В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний” Реестр собственников является обязательным приложением к Протоколу общего собрания и направляется в Государственную жилищную инспекцию
  • 100% гарантия легитимности вашего общего собрания и возможность оспорить любое собрание конкурентов
  • Вы сможете добавлять точную информацию и заранее готовить бюллетени голосования, уведомления и листы регистрации
  • Реестр позволяет актуализировать вашу абонентскую базу для начислений за ЖКУ

Стоимость реестра зависит от количества объектов кадастрового учёта

После оплаты заказа реестр формируется от 5 минут до 24 часов и отправляется на указанный вами e-mail, также скачать файл можно в разделе Мои заказы.

Способы оплаты:

Для юридических лиц возможна оплата через банк. Для оформления платежных документов обратитесь в Службу поддержки.

Дата обновления: 01.04.2018

Чтобы заказать выписку из ЕГРН (бывший ЕГРП) для объектов недвижимости Астраханской области, выберите необходимый адрес в рубрикаторе или на кадастровой карте ниже.

  • Адрес Россия , Астраханская область
  • Код ОКАТО 12000000000
  • Код ОКТМО
  • Районы 11
  • Города 2

Астраханская область: кадастровая карта

Что такое ЕГРП? — это Единый Государственный Реестр Прав Собственности (c 2017 года заменен на ЕГРН).

Выберите в списке номер квартиры или помещения, и получите официальный документ из Росреестра:

стоимость 890 рублей

Будут указаны общие характеристки объекта недвижимости — площадь, наименование, назначение и месторасположение, и кадастровую стоимость. Так же позволит вам узнать, кто является владельцем, сколько долевых собственников у объекта недвижимости, а также вид, номер и дату государственной регистрации права собственности. И самое главное — данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.

стоимость 290 рублей

Указываются сведения о кадастровом номере, а также кадастровая стоимость объекта недвижимости (можно запросить на конкретную дату в прошлом).

стоимость 1100 рублей

Расширенная справка из ЕГРН покажет историю всех бывших владельцев объекта недвижимого имущества.

Открытые данные Росреестра — кадастровый номер, площадь, этажность, назначение и категорию объекта можно бесплатно посмотреть онлайн.

Единый реестр собственников недвижимости астраханской области

Электронный (информационный) документ

Такая выписка из ЕГРН носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора, а удостоверяется ЭЦП Росреестра, которая подтверждает, что документ действительно сформирован Росреестром.

Срок предоставления информационной выписки ЕГРН зависит от скорости работы серверов Росреестра. Обычно ответ на запрос формируется в течении 5-10 минут, что удобно для тех, кому нужна выписка из ЕГРН срочно. В случаях когда серверы Росреестра перегружены, срок получения выписки может быть увеличен.

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Файл-архив (zip) содержит XML-файл (текст выписки) и sig-файл (электронно-цифровая подпись регистратора). Проверить достоверность полученных сведений Вы можете здесь.

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Подробнее о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

Подробнее о выписке из ЕГРН о переходе прав:

История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома, - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Управление Росреестра по Астраханской области

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, 30 ноября 2016 года прошло заседание в рамках стратегической сессии по направлениям Национального рейтинга состояния инвестиционного климата.

Организатором данного мероприятия является министерство экономического развития Астраханской области. Заседание открыли Губернатор Астраханской области Александр Жилкин и региональный министр экономического развития Элина Полянская.

В мероприятии приняли участие крупные предприниматели г. Астрахани, представители региональных и федеральных организаций. От Управления Росреестра по Астраханской области приняла участие заместитель руководителя Гук Татьяна Георгиевна в работе круглого стола на тему: «Эффективность процедур по регистрации прав и качество территориального планирования».

Главной задачей мероприятия является обмен опытом, принятия решений для дальнейшего работы по снижению административных барьеров и сокращению сроков предоставления государственных и муниципальных услуг.

Управление Росреестра по Астраханской области закрывает пункты приема граждан

С 01 июля 2016 г. в полном объеме будет прекращён прием и выдача документов в офисах Управления Росреестра по Астраханской области. Теперь жители Астраханской области не смогут подать документы на оформление своих прав и сделок с недвижимостью напрямую в Росреестр.

Закрытие пунктов приема-выдачи документов связано, прежде всего, с тем, что любую услугу Росреестра можно получить в электронном виде через интернет. Кроме того, получить услуги Росреестра можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области и в офисах «Мои документы» (МФЦ).

Благодаря удобному расположению офисов МФЦ, заявитель может подать необходимые документы в любой точке города и области.

На сегодняшний день в Астраханской области действуют 18 офисов МФЦ и 112 территориально обособленных структурных подразделений МФЦ, предусмотрена возможность подачи документов на предоставление всех четырех государственных услуг Росреестра. В данных офисах в общей сложности работают 296 окон приема-выдачи документов, в которых осуществляется прием документов квалифицированными специалистами МФЦ.

Ознакомиться с адресами офисов и графиком работы многофункциональных центров можно на официальном сайте МФЦ: http://mfc.astrobl.ru в разделе «Центры Мои документы».

С контактной информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты: http://kadastr.ru (регион – Астраханская область) - раздел «Обратная связь/Контакты».

О гармонизации сведений о земельных участках ЕГРП и ГКН.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области завершены работы по сопоставлению данных, содержащихся в базах ЕГРП и ГКН о земельных участках.

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Белова Татьяна Михайловна выразила благодарность всему коллективу Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области за решение важной государственной задачи.

Проведена большая работа по сопоставлению данных, в результате чего всем объектам, ранее имевшим условные номера, в соответствии с Законом о кадастре, присвоены кадастровые номера.

Информируем заинтересованных лиц, что ранее выданные документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сохраняют свою юридическую силу и замене не подлежат.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о законодательных изменениях в страхование гражданской ответственности застройщиков.

С 1 января 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294 «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В связи с этим, на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве с 01.01.2014 наряду с документами, предусмотренными на сегодняшний день ст. 25.1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», застройщиком должен быть представлен один из следующих документов:

- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве не может быть зарегистрирован.

В случае, если застройщик выбрал поручительство в качестве способа обеспечения своих обязательств, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия поручительства, а также сведения о поручителе. Поручитель отвечает перед участником долевого строительства в том же объеме, что и застройщик, включая предусмотренные настоящим законом и договором неустойки (штрафы, пени).

В отношении страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения, существует два способа:

1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;

2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.

Застройщик до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации, которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

На государственную регистрацию последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан будет представить договор страхования, в случае если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.

Указанные изменения вступили в силу с 1 января 2014 г. и распространяются на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после указанной даты. Вместе с тем, данные нововведения, совершенствующие механизмы защиты прав участников долевого строительства, касаются именно жилых помещений, как необходимого компонента благополучной жизни в развитом государстве.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о нововведениях, направленных на предотвращение мошенничества.

Ст. 28.1 главы IV Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено две новые возможности для правообладателей, позволяющие снизить риск возможных незаконных действий в отношении недвижимого имущества.

Одна из них - возможность предшествующего собственника объекта недвижимости подать заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на этот объект недвижимости, то есть права действующего собственника. Подача заявления о возражении на зарегистрированное право не будет являться препятствием в распоряжении недвижимостью для действующего собственника, а также для приостановления или отказа в государственной регистрации прав на нее. Однако запись о таком возражении заносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), что позволит заинтересованным лицам узнать о существующих притязаниях на недвижимость, к примеру, при принятии решения о ее покупке.

В течение трех месяцев со дня внесения такой записи в ЕГРП зарегистрированное право должно быть оспорено прежним собственником в суде, о чем регистрирующий орган извещается путем направления ему копии судебного определения о принятии заявления к рассмотрению. В противном случае запись о возражении будет исключена из реестра, и повторно обратиться за ее внесением будет уже нельзя. Прежний собственник также вправе требовать внесения в ЕГРП отметки о наличии судебного спора в отношении соответствующего объекта недвижимости.

Эта мера в некоторой степени способна защитить права бывших собственников в случае незаконного перехода права собственности.

Возможность оспаривания права предоставлена предшествующему собственнику и тогда, когда объект недвижимости уже прекратил свое существование, но в результате этого из него образовались новые объекты недвижимости, на которые и было зарегистрировано оспариваемое право.

Следующая возможность пресечения мошенничества - право собственника объекта недвижимости подать в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника, то есть его представителем (за исключением законного представителя), а также другой стороной сделки с недвижимостью. В сведения ЕГРП заносится соответствующая запись, аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника, решению суда, а также по решению регистратора после перехода права собственности. При этом подобная запись не препятствует регистрации права иным, кроме собственника и его законного представителя лицом, если основанием для государственной регистрации является решение суда или требование судебного пристава.

Особенно это важно, когда объект недвижимости продают по доверенности, тогда необходимо удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание. И это также принципиально для защиты от фактов мошенничества.

Есть и другие нововведения, нацеленные на профилактику мошенничества с недвижимостью.

Чтоб обезопасить себя перед покупкой объекта недвижимости правоприобретатели могут получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра, на едином портале государственных услуг, в Управлении Росреестра по Астраханской области или филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области.

Для того чтоб получить актуальную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав, можно воспользоваться электронной услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме «online9raquo;9raquo; на сайте Росреестра.

Поиск информации проводится по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Еще одна из мер предосторожности при покупке объекта недвижимости - продавцом должны быть представлены подлинники документов, на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Для этого необходимо заказать сведения о переходе права на объект.

Напоминаем, что с 01.10.2013 года законодательством установлена общедоступность сведений о переходе прав на объект недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это позволяет любому гражданину узнать полную историю перехода прав на недвижимость и информацию обо всех предыдущих собственниках, что особенно актуально при покупке недвижимости.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из ЕГРП о правах на объект недвижимого имущества. Выписка включает в себя сведения о правообладателях и об обременениях.

Если сведений об объекте нет в ЕГРП, запросить справку следует у органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации. Сведения о таких органах и периоде их деятельности можно получить на сайте Росреестра.

С января 2014 года Росреестр предоставил информационные материалы – серию буклетов, в каждом из которых содержится исчерпывающая пошаговая инструкция по получению одной из наиболее востребованных услуг Росреестра в сфере регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимости, земельного надзора, электронных услуг и сервисов. У заявителя появилось простое и доступное пособие о получении услуги, информация о перечне необходимых документов, способов их подачи, стоимости услуг и т.д.

Вышеуказанные буклеты можно приобрести в офисах Управления Росреестра, филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области и офисах многофункциональных центров (МФЦ).

недвижимости имеется право выбора: обратиться напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса.

Документы примут в подразделениях Управления Росреестра по Астраханской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или в многофункциональных центрах, в которых оказываются услуги Росреестра.

rmal align=center style=&;text-align:center;mso-pagination:none'9gt;4 этаж,

График приема граждан начальниками территориальных отделов Управления можно найти на портале Управления Росреестра по Астраханской области в разделе «Об Управлении Росреестра» → «График приема граждан руководством и должностными лицами Управления».

Управление Росреестра по Астраханской области

информирует о нововведениях по нотариальным сделкам.

1 февраля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ (опубликован в «Российской газете» от 25.12.2013), которым внесен ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).

В этой связи обращаем Ваше внимание на отдельные положения Закона о регистрации.

В пункт 3 статьи 13 Закона о регистрации внесены изменения, предусматривающие, что государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

В статью 16 Закона о регистрации внесены изменения, устанавливающие, что:

- при подаче заявления о государственной регистрации прав нотариусом в форме электронного документа заявление подписывается только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (в настоящее время отсутствует данная возможность, так как требуется принятие нормативных правовых актов для реализации данной нормы);

- в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть также представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью;

- представляемые нотариусом или его работником в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы принимаются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, или многофункциональным центром в день обращения и рассматриваются в течение срока, установленного абзацем третьим пункта 3 статьи 13 Закона о регистрации.

Пунктом 5 статьи 18 Закона о регистрации установлено, что в случае если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы выдаются данному нотариусу или работнику нотариуса.

Также внесены изменения в пункт 1 статьи 31 Закона о регистрации, предусматривающие, что при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки. Документы, поступающие от нотариусов на регистрацию в Росреестр никакой проверке подвергаться не будут. Ответственность за законность нотариально оформленных сделок возлагается на нотариусов.

При этом Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит требования о совершении сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида нотариального удостоверения сделок не требуется.

Таким образом, у заявителей при совершении сделки с объектом недвижимости имеется право выбора: обратиться напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса.

Документы примут в подразделениях Управления Росреестра по Астраханской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или в многофункциональных центрах, в которых оказываются услуги Росреестра.

rmal align=center style=&;text-align:center;mso-pagination:none'9gt;4 этаж,

График приема граждан начальниками территориальных отделов Управления можно найти на портале Управления Росреестра по Астраханской области в разделе «Об Управлении Росреестра» → «График приема граждан руководством и должностными лицами Управления».

ГРАФИК ЛИЧНОГО ПРИЕМА ГРАЖДАН

РУКОВОДСТВОМ И ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕСТРА ПО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ РОСРЕЕСТРОМ.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРН (ЕГРП) :

  • описание объекта недвижимости (адрес, этаж, площадь);
  • ФИО собственников;
  • права, зарегистрированные на объект недвижимости;
  • ограничения/обременения прав;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.

2. Изучите и сравните с выпиской из из ЕГРН все документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

3. Изучите правовую историю квартиры и закажите выписку из ЕГРН о переходе прав.

4. Убедитесь в законности перепланировок. Кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте в режиме онлайн.

5. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Срок предоставления выписки составляет от 10 минут до 2 часов. Обработка запроса зависит от загруженности работы сервиса Росреестра*.

Все данные предоставлены Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Перед внесением оплаты вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в базе данных Росреестра.