кадастровий план території Росреестр

Содержание

кадастровий план території Росреестр

Кадастровий план земельної ділянки Росреестр - правила оформлення

Кадастровий план являє собою детальну карту певної території, в якій можна знайти відомості про об'єкти, які пройшли попередню реєстрацію в Росреестра. Карта - це не тільки графічне зображення місцевості, але і літерні відомості, що мають цінність для користувача, який шукає достовірну і повну інформацію про будинок, земельну ділянку або промисловому об'єкті. Кожен вид нерухомості має свої особливості, які і визначають його унікальність на картографічному зображенні.

Відомості, представлені в кадастровому плані земельної ділянки Росреестра 2017, є офіційними і документ має юридичну силу. Він є обов'язковою частиною державного кадастру і дозволяє отримати всі дані щодо конкретного земельного наділу. Для отримання документа потрібно його занесення в базу ЕГРН, після її поновлення дані про земельну території будуть доступні. Актуальність документа визначається декількома завданнями. Для приватної особи це, частіше за все ,:

  • оформлення договору купівлі або продажу;
  • оформлення договору оренди приміщень.

Кадастровий план земельної ділянки Росреестр 2017 затребуваний, в тому числі, і для визначення точної вартості нерухомості, її кордонів. Укладаючи договір оренди, важливо отримати інформацію про суму, яка буде потрібно для оренди. Вона розраховується на підставі даних кадастрового плану. Інформація кадастрового плану земельної ділянки Росреестра в 2017 році дозволяє визначити викупну вартість нерухомості.

Про що розповість кадастровий план?

Звернувшись до кадастровим планом земельної ділянки, представленому на сайті Росреестр, користувач отримує відомості самого різного характеру. Обов'язково вказується номер кадастру в базі ЕГРН, він визначає розміщення ділянки на місцевості. Далі зазначаються такі відомості:

  • яка площа об'єкта;
  • яка категорія ділянки;
  • яке дозволене напрямки використання земельної ділянки.

Можна також визначити чіткі межі ділянки, сусідство з іншою нерухомістю. А також користувач отримує дані про нормативну ціну земельної наділу.

Крім того, сам кадастровий план земельної ділянки від Росреестр в 2017 складається з декількох розділів. У першому - зібрані узагальнені відомості про земельному наділі. Дана інформація представлена ​​в текстовому варіанті. Обов'язковими є відомості щодо найменування організації, що відповідає за облікову роботу щодо даного об'єкта. Вказується дата, коли був сформований документ і йому присвоєно номер реєстрації в кадастрі. У числі відомостей - порядковий номер земельного наділу і його територіальне розташування. Під загальними відомостями розуміють і інформацію про площу території та її кордонах. В якості додаткових можуть бути представлені відомості, що розповідають про мету формування документа.

У наступному розділі представлені кордону ділянки. При цьому користувачеві пропонується вибрати зображення у вигляді плану або графічного малюнка. Ще один розділ - про межі, інформація пропонується в текстовому варіанті. Це не тільки дані про самому земельному наділі, а й сусідніх, що дозволяє громадянину отримати повні відомості, оцінити достоїнства і недоліки території. У четвертому розділі представлена ​​інформація текстового характеру, що розповідає про можливості поділу земельної ділянки на окремі території. І, нарешті, в п'ятому представлений план в схематичному зображенні, при його створенні система орієнтується на встановлену площа і межі. Останні розділи надаються тільки при наявності всієї необхідної інформації.

Для отримання кадастрового плану земельної ділянки від Росреестр в 2017 пропонується зайти на головний портал служби. У нижній частині головної сторінки представлений каталог послуг, які можна отримати в варіанті онлайн режиму. У цьому переліку слід знайти розділ, що дозволяє отримати виписку з ЕГРН. Звернувшись до нього, користувач повинен знайти державну послугу оформлення довідки з ЕГРН, в якій будуть представлені основні характеристики та зареєстровані права на земельну територію.

У отрившемся вікні слід заповнити спеціальну форму відомостей про об'єкт. У числі відомостей:

  • тип і кадастровий номер об'єкта;
  • дані про його місцезнаходження.

У нижній частині форми необхідно вказати, який варіант документа задовольнить користувача. Він може бути представлений у вигляді електронного документа або паперового, який передається громадянину в офісі відомства або через Пошту Росії.

Інші способи отримання інформації про землю

Публічна кадастрова карта

Отримати відомості про земельну ділянку довідкового характеру, за які не потрібно платити, можна, звернувшись до публічної кадастровій карті. Знайти її можна на офіційному сайті Росреестра. Тут є спеціальний розділ, клікнувши на який, користувач отримує вид територіальної карти країни з межами кадастрового поділу. На ній представлені межі округів, збігаються з територією суб'єктів, райони - це населені пункти.

У верхній частині в спеціальну графу потрібно ввести кадастровий номер об'єкта.

Тут же буде запропоновано вивчити план ЗУ - це територія, що має межі в картографічному зображенні.

План земельної ділянки

У таблиці, що представлена ​​як інформація про земельному наділі, у верхній частині знаходиться відповідна графа - «План ЗУ». Щоб отримати картографічні відомості про те, як виглядає земельну ділянку в кадастровому кварталі, потрібно клікнути по наступній графі «План КК». Інформація може бути збережена в двох форматах, що дозволяє потім роздрукувати план. Це дуже зручно і практично.

Примітно те, що можна отримувати план не тільки земельних об'єктів в цілому районі,

План цілого району в Московській області

але і одного, розташованого за конкретною адресою.

План ЗУ конкретної земельної ділянки

Для цього потрібно натиснути правою кнопкою миші на потрібний об'єкт.

Земельна ділянка на мапі

Кадастрова карта дозволяє детально розглянути будинок або земельну ділянку. Користувач відразу звертає увагу на наступні дані:

  • наявність інфраструктури території;
  • наявність транспортної розв'язки;
  • особливості зони - промислова, паркова, і ін.

Крім того, користувачеві стають доступними відомості щодо характеристик об'єкта, обтяження, виду, кадастрової вартості і інших. За бажанням клієнт може змінити картографічне зображення на вигляд з супутника.

Для тих, хто бажає скористатися повним функціоналом, що надаються Росреестра, слід зареєструватися в особистому кабінеті. Дані відомості актуальні в разі, якщо користувач бажає отримати відомості про земельному наділі в віддаленому доступі, перебуваючи в іншому регіоні. Зазвичай ця послуга актуальна при бажанні придбати ділянку в 2017 році або в майбутньому, або взяти його в оренду. До речі, в першому випадку обов'язково необхідно виконати межування земельного наділу. Ця послуга дозволить точно визначити межі території, а власнику - не переживати, що сусід зможе захопити шматок землі. Крім того, незабаром без межування власники земельних наділів не зможуть здійснювати ніяких дій з земельною ділянкою.

Що таке кадастровий план території і як його отримати

Кадастровий план території - це документ у вигляді схеми ділянки, що має юридичну силу. У тексті містяться відомості про площу, конфігурації, межах території, а також про об'єкти, розташовані поруч. Він дає докладні відомості про об'єкти, розміщених на земельній ділянці і знаходяться по сусідству. Чітко фіксується місце розташування.

У плані відображаються всі докладні відомості про споруди, будівлях, поділ на зони. Кадастровий план має силу до тих пір, поки не відбулися які-небудь зміни. Без нього неможливо здійснити дії з нерухомістю.

Щоб отримати кадастровий план на землю, необхідно звернутися із заявою в Росреестр або Багатофункціональний центр, територіально знаходяться в районі земельної ділянки.

  • квитанцію про сплату держмита;
  • посвідчення особи;
  • свідоцтво, яке підтверджує право власності;
  • підтвердження повноважень представника.

Після здачі документів видається розписка, яку слід надати при отриманні замовленого плану.

У разі відсутності постановки ділянки на обліку потрібно крім всього цього пред'явити:

  • межовий план;
  • свідоцтво обмежень на наділ;
  • ставлення до будь-якої категорії;
  • дозвіл на територію;
  • при спільній частковій власності узгоджений план межування;
  • підтвердження частки у спільній власності.

Всі пропоновані документи не повинні містити помилок і виправлень і повинні бути завірені підписом співробітника кадастрової служби, який видає розписку про прийняття матеріалів.

На підготовку кадастрового плану надається термін до 20 ній. У разі, якщо ділянка є в базі даних і складається на державному обліку, отримання плану здійснюється протягом 5 днів.

Постановка на облік є важливим моментом. Протягом 18 днів необхідно надати всі необхідні документи, інакше в разі затримки доведеться починати весь процес заново.

У разі відсутності реєстрації в Реєстрі, необхідно подати заяву та подати межовий план ділянки, а також доказ, що ви є власником даного об'єкту.

Існують такі форми кадастрового плану:

У паперовому форматі можливо отримати кадастровий план, звернувшись із заявою до відповідних органів.

В електронному форматі документ можна замовити онлайн на сайті Росреестра. Це займає не більше 10 хвилин часу. Потрібно всього лише надати потрібні вимоги:

  • Адреса електронної пошти;
  • кадастровий номер;
  • своє прізвище, ім'я, по батькові;
  • число, місяць, рік народження;
  • ким, де і коли було видано паспорт.

Протягом 5 днів можна отримати необхідний документ. Відповідь приходить на адресу пошти. Отриманий файл залишається тільки роздрукувати.

Оплата держмита здійснюється банківською картою. Електронний документ видається у вигляді файлу в форматі html, завіреного підписом посадової особи у вигляді sig-файлу.

Електронний кадастровий план містить такі форми:

  • КПТ.1 - загальна інформація;
  • КПТ.2.1 - креслення території;
  • ЛПТ.2.2. - схема меж території;
  • КПТ.2.3. - план місцевості з особливостями використання;
  • КПТ.2.4. - графік зон, що знаходяться в кадастровому кварталі;
  • КПТ.4. - загальні відомості та опис меж території;
  • КПТ.5. - інформація про одиниці опорної межової мережі.

Ціна отримання кадастрового плану території для фізичних осіб становить 800 руб. (У вигляді паперового документа) і 150 руб. в електронному форматі. Для юридичних осіб відповідно 2400 руб. і 300 руб.

Якщо користувач побажає одержати поштою готовий кадастровий план, то його повинні надіслати не пізніше ніж через 30 днів після подачі заявки. Затримка можлива тільки через роботу пошти.

Всі відомості кадастрова палата зобов'язана внести до свого реєстру протягом 1 місяця і видати кадастровий план. Кількість примірників плану має бути заздалегідь обговорено і зазначено в документах. За правилами для оформлення потрібно не менше 2 примірників. Готовий документ видається після пред'явлення паспорта і розписки, виданої при подачі заявки.

На відео приклад оформлення онлайн заявки

Відмова в отриманні кадастрового плану може бути виданий у разі:

  • помилки в документах;
  • невизнання власності нерухомістю;
  • продовження термінів оформлення;
  • невідповідності межування встановленим нормам;
  • порушення рубежів земельної ділянки;
  • поділу території на кілька ділянок.

Він додається в письмовій формі з додається підписом і печаткою.

У разі виправлення документації та неотримання відповіді, можна оскаржити справу в суді.

Він видається після постановки земельної ділянки на облік в кадастрової службі і містить всю інформацію про стан території. Без реєстрації можна здійснювати будь-які дії типу купівлі-продажу або дарування.

Кадастровий план можна отримати після відправки заяви на його отримання в службу Реєстру.

Термін дії кадастрового плану на земельну ділянку має передчасний характер, але лише в тому випадку, якщо не було вироблено ніяких змін.

Якщо протягом одного року об'єкт нерухомості був поставлений на державний облік, то проблем з терміном кадастрового плану взагалі не повинно виникати.

Своєчасне виконання всіх зобов'язань допомагає швидко і без проблем отримати необхідні документи для здійснення угод.

Що таке кадастровий план території земельної ділянки?

Кадастровий план території - що це таке?

Кадастровий план території використовується для того, щоб власник ділянки міг приватизувати землю. А також здійснювати операції купівлі-продажу. В цей документі вказана абсолютно все інформація про ділянку, його кордонах і об'єктах на ньому. Він зазвичай представлений в форматі карти з умовними позначеннями. Крім кадастрового плану для здійснення угод також потребують кадастровий паспорт.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам по телефонами:

Санкт-Петербург, Ленінградська область

Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Кадастровим планом території називається спеціальний документ, який можна отримати в держкадастр. У цій виписці вказана вся інформація про який-небудь ділянці. Саме цей документ дає вам право поставити свою ділянку на кадастровий облік. Без нього оформлення неможливо, тому що саме він підтверджує право власності. Його можна отримати в друкованому вигляді на руки або в електронному вигляді. Основний зміст кадастрового плану території - це детальна інформація про ділянку.

У документі додається зображення, на якому чітко промальована межа і сусідні об'єкти. Також має бути обов'язково вказано місцезнаходження ділянки.

Рис1 - схема на кадастровому плані території

Форми кадастрового плану території

Кадастровий план ділянки складається з декількох форм, в кожній з яких описані основні критерії. В формі

  • КВ.1 міститься вся основна інформація про ділянку. Обов'язково повинні бути зазначені його номер, місцезнаходження, розмір, ціна. А також має бути зазначено, хто є власником, і який це вид права.
  • У пункті КВ. 2 знаходиться план самої ділянки з його межами.
  • KB.3 У наступному розділі вказані права на ділянку і обтяження, які можуть бути з ним пов'язані.
  • Пункт кв.4 схожий з пунктом кв.2, але відрізняється тим, що містить більш детальну схему кожної частини ділянки.
  • KB 5. в наступному розділі дається докладний опис точного місця, де знаходиться земельна ділянка, із зазначенням дирекційних кутів.
  • KB.6 останній пункт містить інформацію про поворотних точках меж ділянки. У документі повинні бути вказані саме їх координати.

Де отримати кадастровий план території?

Отримати кадастровий план можна в Росреестра. Якщо цей орган вже має абсолютно всі дані про ділянку, то виготовлення такого документа займе до 5 робочих днів. Якщо там відсутні будь-які дані або не вистачає інформації, необхідно написати заяву і прикласти документи з актуальною інформацією. У цьому випадку оформлення буде йти трохи довше.

Найскладніше, якщо ви ще не встигли передати ніякі дані Росреестра. Щоб цього зробити буде потрібно ряд документів. Вам буде потрібно написати заяву, надати межовий план ділянки, відомості про те, що ви є його власником. Також буде потрібно заздалегідь сплатити держмито.

Як подати онлайн-заявку для виготовлення кадастрового плану території?

Дану операцію можна зробити на сайті Росреестра. Починається все з того, що ви повинні вказати відомості про ділянку. Обов'язково потрібно вибрати пункт "Кадастровий план території". У цьому ж розділі вказується номер кадастрового кварталу. Він може бути від 5 до 9 знаків. Не забудьте вказати ваш E-mail і перейти в наступний розділ.

Далі вам необхідно буде вказати інформацію про заявника або представника. Вам потрібно буде вказати, що ви є фізичною особою. Також вкажіть ваші ПІБ, номер паспорта, інформацію про дату і місце видачі. Сама система правильність даних не перевіряє. Вона тільки враховує, чи всі поля заповнені. Тому перевірте дані, які ви внесли, щоб з отриманням документа не виникло проблем.

Наступним етапом буде перевірка ваших даних. Сайт видасть всю інформацію, яку ви ввели, а потім вам треба буде підтвердити, що вона правильна. Підтвердження можна зробити за допомогою кнопки "Відправити запит".

Також ця інформація надійде в формі листі на ваш E-mail. Оплатити виписку можна через різні платіжні системи. Найвідоміші - це Ківі (термінали і гаманець в інтернеті), Ощадбанк і Уральський банк реконструкції та розвитку.

Після того, як ви подали заявку, на пошту прийде повідомлення про рішення по ній. Також буде вказано, коли документ буде готовий. На сайті можна регулярно перевіряти статус вашої заявки. Як тільки ваша заявка буде виконана, вам прийде лист на поштову скриньку. В результаті у вас з'явиться кнопка доступу до цього файлу, який можна буде, якщо необхідно, роздрукувати.

Документи для отримання кадастрового плану території

Для отримання вам обов'язково потрібно цивільний паспорт, копія свідоцтва про державну реєстрацію права володіння земельною ділянкою. Може знадобитися довіреність, якщо ділянка не є власністю заявника.

Термін дії кадастрового плану

У кадастрового плану немає конкретного терміну дії. Він стає недійсним тільки в тому випадку, якщо на ділянці відбулися серйозні зміни. У цьому випадку буде потрібно заміна документа.

Як ви бачите, процедура отримання цього документа складе близько двох тижнів. Отримати його досить нескладно. Кадастровий план території дає можливість підтвердити ваше право власності на ділянку в певних випадках. Найкраще, щоб воно було завжди у кожного власника на руках.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам по телефонами:

Санкт-Петербург, Ленінградська область

Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Отримання кадастрового плану території Росреестра

Привіт шановні читачі і гості мого блогу. З Вами Олександр Фадєєв. У цій статті мова піде про можливості отримання відомостей з Єдиного державного реєстру (раніше - кадастру) нерухомості в електронній формі. Як приклад запиту та отримання відомостей про об'єкт нерухомості в органах кадастрового обліку розглядається отримання кадастрового плану території кадастрового кварталу (КПТ).

Порядок оформлення електронної заявки на отримання кадастрового плану території

Заповнення запиту на отримання кадастрової виписки Росреестра виконується в електронній формі в 3 кроки в новій формі запиту «Отримати кадастровий план території з ЕГРН» на інтернет-порталі Росреестра. У нашому випадку розглядаємо запит від фізичної особи.

Крок 1. Вибір відомостей Єдиного державного реєстру нерухомості. У першому рядку розділу «Прошу надати:», в поле «Кадастровий номер» цього розділу вводимо номер кадастрового кварталу - номер округу (два знака): номер кадастрового району (два знака): номер кварталу (від 5 до 9 знаків)).

У другому полі «Орієнтири території» пишемо весь квартал. У розділі «Форма подання і спосіб отримання відомостей» краще залишити в рядку «У вигляді» - Посилання на електронний документ, а в полі «Адреса електронної пошти» прописуємо адресу Вашого E-mail і вводимо текст з картинки (капчі) у відповідне поле. Після чого натискаємо кнопку «Перейти до відомостей про заявника».

Крок 2. Внесення відомостей про заявника або його представника. У першому полі «Вид заявника» залишаємо (вибираємо) - Фізична особа, в другому полі «Категорія заявника» - Інша особа. У наступних полях відповідно вводимо Ваші Прізвище та Ім'я, номер паспорта і його дату видачі. Встановлюємо галочку «Я згоден на передачу персональних даних в Росреестр» і натискаємо кнопку «Перейти до перевірки даних».

Примітно що Ваші паспортні дані система не перевіряє, просто йде перевірка адекватності заповнення форми запиту відомостей і обов'язкових полів. Але, рекомендую вводити реальні дані.

Крок 3. Перевірка введених відомостей. Перевірте Ваші дані - адреса електронної пошти, паспортні дані. Якщо все з ними в порядку, натисніть кнопку «Відправити запит».

При вдалому проході запиту буде виведена на екран форма, в якій вказані номер запиту та код доступу до заслання для скачування електронної виписки, доступ до якої буде відкритий після виконання роботи по даній заявці. Обов'язково запам'ятайте їх!

Оплата отримання кадастрової виписки від Росреестра

У першому листі від Росреестра номер запиту та код доступу до заслання будуть продубльовані, а так само буде виведений номер коду платежу і посилання для переходу до оплати, яка є посиланням на перевірку статусу запиту. Пройшовши по якій і ввівши номер запиту і капчи, в наступній формі необхідно в клацнути на посилання «вказати код платежу» і натиснути кнопку «Перейти до оплати», внизу даної форми з'явиться список розрахункових організацій працюють з Росреестра.

На момент зміни статті оплату можна робити декількома способами:

1) КІВІ Банк - це такі можливості, як QIWI Гаманець, термінали оплати КИВИ, карти оплати даної платіжної системи;

2) Уральський банк реконструкції та розвитку;

3) Оплата держпослуг;

5) Банк «Таврійський» за допомогою оплати картами і з рахунку мобільного телефону.

Після оплати запиту на Ваш поштовий ящик прийде лист про те, що заявка «Прийнята в роботу». Після виконання заявки Росреестра прийде третій лист, в якому буде повідомлення про те, що в ході обробки вашої заявки отримано документ. Для його скачування переходите за доданою посиланням і вводите код доступу наведений в листі.

Оплата заявки за електронну виписку через КИВИ-гаманець

При оплаті через «QIWI-гаманець» виконуємо необхідні інструкції. Вводимо номер гаманця, ввівши номер свого телефону (номер гаманця прив'язаний до номера телефону), ПІБ, ставимо галочку що згодні з умовами оферти і натискаємо на кнопку «Далі». Буде виставлено рахунок у Вашому Qiwi-гаманець. Переходимо на сайт Qiwi, вводимо свій логін і пароль. В результаті у вікні «Оплатити» QIWI-гаманця відобразиться виставлений рахунок, який в нашому випадку становить суму 300 рублів, комісія 0 відсотків на період дії акції QIWI «Оплата держпослуг без комісії».

Далі натисніть кнопку «Оплатити». Потім звіряє інформацію в підсумкових відомостях і вибираєте кнопку «Підтвердити». На телефон прийде SMS-повідомлення з одноразовим кодом для підтвердження оплати, ввівши який Ви знову натискаєте кнопку «Підтвердити» провівши оплату виконання Вашого запиту на отримання виписки Росреестра. На наступний день до 12:00 на Вашу поштову скриньку прийде повідомлення про прийняття вашої заявки в роботу і зазначенням запланованої дати закінчення обробки Вашої заявки.

Оплата заявки за електронну виписку через держпослуги

При оплаті через держпослуги виконуємо необхідні інструкції. Вводимо ПІБ, вибираємо регіон, вводимо адресу і натискаємо кнопку «Перейти до оплати». ставимо галочку що згодні з умовами оферти і натискаємо на кнопку «Далі». На наступному кроці Ви повинні підтвердити дані платежу, в якому вказані реквізити організації та сума платежу в 300 або 335 рублів (при замовленні банківської квитанції). Приймаємо умови оферти і натискаємо на кнопку «Так, все вірно».

У наступному вікні вибираємо спосіб оплати. Мінімальний відсоток за виконання оплат через банківську карту, який становить 2,3%. У наступному вікні вводимо дані карти і оплачуємо послугу, яка при пропонованому вигляді оплати складе 306 рублів 90 копійок.

Отримання електронної кадастрової виписки Росреестра

Відстеження ситуації з Вашим запитом необхідно виробляє на сторінці «Перевірка статусу запиту». Вводите номер заявки і натискаєте кнопку «Перевірити». Після проведення робіт по Вашій заявці. Як правило на Ваш ящик прийде повідомлення про отримання документа і можливості його скачування за посиланням з подальшим введенням ключа скачування.

У підсумку на сторінці перевірки статусу запитів з'явиться рядок для введення ключа доступу і кнопка для скачування «Отримати файл». Кадастрова виписка скачується в вигляді архіву, в який входять наступні файли:

1) xml-файл - електронний документ, завірений електронним цифровим підписом уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку (юридично-значущий);

2) sig-файл (xml.sig) - файл електронного цифрового підпису уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку, яким підписано xml-файл;

На основі даних файлів можна отримати друковану версію кадастрового плану території завантаживши дані файли в сервіс «Перевірка електронного документа». В даному сервісі підключаєте ці файли і натискаєте кнопку «Перевірити». Через деякий час з'явиться посилання «Показати в человекочітаемом форматі» на документ:

3) html-файл - друковане подання даних у вигляді заповнених форм кадастрового плану території (КПТ.1, КПТ.2.1, КПТ.2.2, КПТ.2.3, КПТ.2.4, КПТ.3, КПТ.4 і КПТ.5).

Експеримент з отримання електронного кадастрового плану території

В якості експерименту було обрано найбільш невдалий день тижня, це п'ятниця. Відправка заявки і оплата вартості електронного кадастрового плану території була проведена відповідно 13 (вечір) і 14 (ранок) листопада 2014 року. Таким чином, перехід на наступний етап по обробці даної заявки відбудеться тільки в понеділок. Але в результаті оплата дійшла тільки 18 листопада (вівторок) о 11:43:31, а ось сама обробка була дуже оперативно виконана вже до 11:52:29, тобто буквально за 9 хвилин. Мій респект кадастрової палаті Республіки Марій Ел.

Що вдає із себе кадастровий план території можна почитати в статті «Кадастровий план території».

Як замовити онлайн через Росреестр кадастровий план території земельної ділянки в електронному вигляді?

Сьогодні все більшої популярності набуває отримання кадастрового плану території за допомогою інтернет-ресурсів. Це економить час і значно спрощує процес.

У цій статті ми детально розглянемо, в чому полягають особливості такої процедури: які умови отримання кадастрового плану, як це зробити через офіційний сайт Росреестра і до яких стороннім організаціям можна звернутися. З неї ви дізнайтеся як отримати КПТ в електронному та паперовому вигляді.

Підставами для оформлення документа є:

  1. Потреба здійснювати розпорядження над володінням:

дану папір може отримати тільки власник земельного наділу. Наприклад, якщо вами ділянку орендується, то отримати її не вдасться.

також існують і інші умови отримання:

  • наявність актуального і відповідного правилам межового плану;
  • повний пакет паперів, якщо звертаєтеся в МФЦ або територіальний орган;
  • правильно вказані дані на сайті Росреестра при онлайн отриманні;
  • оплата державного мита.

Як отримати документ для земельного наділу?

План видається разом з кадастровим паспортом. Тобто ви звертаєтеся нема за кадастровим планом, а за кадастровим паспортом, який включає в себе кадастровий план.

Все це дійсно, тільки якщо відбувається первинна постановка на облік. Якщо ви хочете отримати план і у вас є кадастровий паспорт, то процедура відбувається трохи по-іншому.

В електронному вигляді через Росреестр

Розглянемо, як замовити план території через спеціальний сайт:

  1. Заходимо на основній сторінці Росреестра.
  2. Там зверху розташовано три посилання: для юридичних, фізичних осіб і фахівців.
  3. Вибираємо потрібну нам категорію.
  4. Справа буде колонка «Електронні сервіси». Вибираємо «Отримання відомостей з ЕГРН».
  5. Потрапляємо на «Форма запиту відомостей з ЕГРН». Це і буде потрібна нам сторінка.
  6. Заповнюємо всі необхідні графи:

  • тип об'єкту вказуємо «Земельна ділянка»;
  • якщо у наділу є умовний або кадастровий номер, то вводимо його;
  • далі вписуємо детальне місце розташування: адреса, район, населений пункт, вулиця тощо.
  • Після всіх заповнень переходимо до «Спосіб надання відомостей». Документ можна отримати у вигляді електронного документа, паперового поштою або в МФЦ.
  • Вказуємо електронну пошту для отримання даних про оплату і самого паперу.
  • Вводимо текст з картинки (капчу).
  • Кількома на «Перейти до відомостей про заявника».
  • На сторінці вказуємо інформацію про себе:
    • ПІБ;
    • паспортні данні;
    • телефон;
    • електронна адреса;
    • вид особи (фізична, юридична).
  • В самому кінці поставте галку, яка підтверджує згоду на обробку персональних даних.
  • Далі відкриється вікно з перевіркою вищевказаних даних. Потрібно все перевірити ще раз і тільки після цього натиснути на «Відправити запит».
  • Після всіх дій ви отримаєте лист на електронну пошту, в ньому буде кілька деталей, на які потрібно звернути свою увагу:
    • номер заяви (в форматі 45-2222222);
    • код платежу;
    • код в кінці листа (в форматі Х6589).
  • У листі також буде посилання на оплату послуги. Перейшовши за цим посиланням ви потрапите на сторінку «Перевірка статусу запиту».

    На цій сторінці введіть платіжний код з електронного листа. Далі ви перейдете на сторінку оплати, де потрібно вибрати відповідний спосіб для оплати послуги. Там представлені такі варіанти як: платіжний термінал, банківська карта, QIWI-гаманець.

  • Заплатіть за електронний варіант 50 рублів для фізичних осіб, 300 рублів для юридичних.
  • Чекайте протягом 5 днів і отримаєте документ, що включає кадастровий план.
  • Ціна на послугу отримання кадастрового паспорта, що включає в себе кадастровий план (так як ми розглядаємо випадок постановки наділу на облік) може відрізнятися в залежності від обраної компанії.

    В середньому це обійдеться від 4 до 8 тисяч. Давайте порівняємо з самостійним отриманням, яке відбувається практично безкоштовно.

    Вами оплачується тільки державне мито в розмірі 50 рублів, якщо ви фізособа і 300, якщо юрособа.

    Робимо висновок, що вартість в 4-8 тис. Руб. досить завищена. Але тут особливість в тому, що Ви платите за не саму послугу, а свою зручність. Не потрібно буде розбиратися в усьому самостійно, так як посередник зробить все «під ключ». Оплачуючи послуги сторонніх осіб ви отримуєте такий набір послуг як підготовка необхідних документів, звернення в Росреестр тощо.

    Часто буває що кадастровий паспорт (виписка з ЕГРН) є і потрібен саме кадастровий план.

    Розглянемо його отримання на Росреестра:

    1. Заходьте на сайт Росреестра, у вас відкриється головна сторінка сайту.

    Там буде три розділи: для фізичних осіб, для юридичних осіб та фахівців. Ви вибираєте розділ юридичної або фізичної особи (в залежності до якої з категорії належите).

  • У вас відкриється сторінка, на якій буде колонка «Електронні сервіси».

    Ви натискаєте на найпершу «Отримання відомостей з ЕГРН» і відразу відкриється форма для заповнення.

  • Справа буде знаходитися розділ «Державні послуги» ви вибираєте 6 пункт за рахунком «Отримати кадастровий план з території ЕГРН».
  • Заповнюєте всі поля (кадастровий номер, орієнтири території).
  • Вибираєте вид отримання (можна вибрати в електронному та письмовому вигляді).
  • Залежно від обраного способу вкажіть фактична адреса або адреса електронної пошти для отримання документа.
  • Далі відкриється вікно з перевіркою вищевказаних даних. Потрібно перевірити всі дані вказані вірно і клікнути на «Відправити запит».
  • Після всіх дій вам буде надіслано листа на електронну пошту, в ньому буде інформація для оплати послуги:
    • номер заяви (в форматі 11-1234567);
    • код платежу;
    • код в кінці листа (в форматі Х1954).

    Далі переходите на сторінку оплати, де потрібно вибрати відповідний спосіб. Там представлені такі варіанти як: платіжний термінал, банківська карта, QIWI-гаманець.

  • Заплатіть за електронний варіант 50 рублів для фізичних осіб, 300 рублів для юридичних.
  • Чекайте протягом 10 днів і отримаєте кадастровий план.
  • Послуга отримання кадастрового плану без паспорта значно дешевше. Тут вартість послуг коливається від 500 до 2000 рублів. Все залежить від обраної компанії, регіону, форми виписки, термінів виготовлення документа.

    Якщо з яких-небудь причин вищеописані варіанти вам не підходять, можна скористатися ще одним сервісом.

    Він носить назву Публічна кадастрова карта. Це безкоштовний ресурс (тобто не потрібно сплачувати навіть державне мито).

    Пошук можна здійснювати за кадастровим номером, а також за адресою. Метод підійде тільки якщо потрібна коротка інформація.

    Публічна карта зможе надати такі відомості: кадастрова вартість, загальна площа, дата постановки на облік, а також дата зміни відомостей в ЕГРН, уточнена площа території.

    Тепер ви повністю ознайомлені з алгоритмом онлайн отримання кадастрового плану. Дана інформація допоможе впоратися з процесом максимально швидко і плідно.

    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
    Загрузка...
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    41 − = 40

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    map